Direct naar de inhoud
Logo van DMN Vastgoed

St. Crispijnstraat 136

5144RG Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

St. Crispijnstraat 136 Waalwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

St. Crispijnstraat 136, Waalwijk Aan St. Crispijnstraat 136 in Waalwijk treft u een knusse en karakteristieke woning met verrassend veel mogelijkheden en potentie. Deze charmante woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76m2 en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een fijn thuis dat u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en een zonnige tuin met berging, biedt deze woning een solide basis om naar uw eigen hand te zetten. De woning is gelegen in een prettige en toegankelijke woonomgeving in Waalwijk. In de directe nabijheid vindt u diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen en kinderopvang op korte afstand. Sportclubs en recreatieve voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor zowel jong als oud. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op loop- en fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden en snelwegen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een prettige en verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de berging, waardoor functionaliteit en gemak op een natuurlijke manier samenkomen. De hal vormt een fijne binnenkomst en zet direct de toon voor de rest van de woning. Woonkamer en eetkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en is dankzij de open indeling en royale lichtinval een aangename leefruimte. Hier is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De nette afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling, terwijl de indeling tevens ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrecht. Deze is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en een ingebouwde ovencombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasmachine en voldoende opbergruimte langs de wand. De keuken verkeert in goede staat en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen wens verder te moderniseren. 1e verdieping Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld, waardoor de verdieping optimaal wordt benut. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kasten. Dankzij de fijne afmetingen zijn deze kamers multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is modern en volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel met bijbehorende opbergmeubels. De nette afwerking en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en verzorgde ruimte waar u de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Buitenruimte De achtertuin is zonnig en onderhoudsarm aangelegd, volledig bestraat en daardoor eenvoudig te onderhouden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden • Knusse en karakteristieke woning • Gelegen aan St. Crispijnstraat 136 in Waalwijk • Totale woonoppervlakte van 76m2 • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Moderne, betegelde badkamer met ligbad • Zonnige en onderhoudsarme achtertuin • Externe berging aanwezig • Goede ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, urinoir, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5144

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.