Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Wethouder Smoldersstraat 10

5144SK Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 337.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.590

2% overdrachtsbelasting (€ 6.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 345.590

Koopprijs /m²: € 3.829

Fotogalerij

Wethouder Smoldersstraat 10 Waalwijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom en ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen op een centrale locatie in een rustige buurt van Waalwijk. Met 4 slaapkamers, een goed onderhouden tuin gelegen op het zonnige zuiden en een vrijstaand stenen berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is in de jaren '70 gebouwd en biedt ca. 88 m² aan woonoppervlakte en ca. 367 m³ inhoud en is gelegen op een perceel van 155 m². De woning ligt in een rustige woonwijk van Waalwijk, naast een groot plein met groen- en speelvoorzieningen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Het centrum ligt op korte afstand en biedt een scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Kortom: Een goed onderhouden woning met volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen wens in te richten! Begane grond: Hal/entree met plavuizen tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapkast/provisiekast, meterkast (3 groepen), trapopgang met vloerbedekking naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. Lichte doorzon woonkamer met vloerbedekking en doorgang naar de keuken. Woonkeuken met een keukenblok in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat (2019), afzuigkap, magnetron, spoelbak en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluiting wasapparatuur en biedt toegang naar de achtertuin, hal en woonkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met raampartij, wastafel, verwarming en inloopdouche (2024) met glazen wand en praktisch inklapbaar stoeltje. De gehele 1e verdieping is voorzien van een tapijttegels/vloerbedekking met uitzondering van de badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met c.v.-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2023), mogelijke aansluiting wasapparatuur, opbergruimte en deur naar een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en bergruimte in knieschotten. Slaapkamer voorzien van een zeilvloer. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met een gazon, plantenborders, buitenkraan, terras met zonwering op afstandsbediening en achterin de tuin is een stenen berging gesitueerd (afmeting ± 2.12 x 6.51 mtr.) met een gezamenlijke achterom. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de woning. Bijzonderheden: - Centrale locatie rustig gelegen nabij het centrum en naast een groen plein met speelvoorzieningen gelegen; - Dak van de berging in 2021 vernieuwd; - Energielabel C; - De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing: (2015) - Dakkapel vernieuwd in 2018; - Spouwmuurisolatie (2022); - Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - De woning heeft 4 slaapkamers; - Goed onderhouden woning die gemoderniseerd mag worden Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en kom deze woning zelf bezichtigen. Met zijn fijne locatie, comfortabele leefruimte en sfeervolle tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 337.000

Kosten koper (geschat): € 8.590

2% overdrachtsbelasting (€ 6.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 345.590

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5144

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.