Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Land voor Water 18

2742PG Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 4.104

Fotogalerij

Land voor Water 18 Waddinxveen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mag het een beetje meer zijn? Met deze woning aan het Land voor Water koop je een royaal huis met een oppervlakte van ruim 164 m², een speelse indeling van de woonkamer en keuken én een eigen privéparkeerplaats. Dit fijne familiehuis beschikt over vier grote slaapkamers, een riante badkamer en een separaat tweede toilet. De zolder biedt bovendien de optie voor een extra kamer. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Triangel’ in Waddinxveen en is in 2019 opgeleverd aan de huidige eigenaar. De nieuwe wijk Triangel ligt zeer strategisch ten opzichte van alle voorzieningen die je je maar kunt wensen. Zo vind je op loopafstand winkelcentrum Gouweplein, verschillende scholen, het NS-station en uitvalswegen naar de A12 en A20. Ideaal als je in de regio werkt! De wijk heeft een prachtig speel-wandelpark met speeleilanden waar kinderen snel een vriendje zullen vinden. De tuinkamerwoning heeft een breedte van 5,70 meter en is georiënteerd op het zuidoosten, wat de kamer een heerlijk licht karakter geeft. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een fraaie PVC-vloer. De keurige achtertuin is diep en biedt een vrij uitzicht zonder belemmering van andere bebouwing. Via de achterom heb je toegang tot de privéparkeerplaatsen met gereserveerde, genummerde plekken. De keuken is middels schuifdeuren afgescheiden van de woonkamer; een unieke en gezellige indeling die je niet vaak tegenkomt! Indeling Indeling: Via de keurige voortuin, voorzien van vaste planten en een betegeld pad, bereik je de voordeur. Het metselwerk van de woning heeft een fraai, licht gemêleerd beeld en boven de entree bevindt zich een kleine overkapping met dakpannen. In de hal vind je de meterkast, een praktische trapkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft vervolgens toegang tot de keuken en, aan het uiteinde, tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m² en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook design, uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de openslaande tuindeuren loop je zo de fijne tuin op het zuidoosten in. Deze is keurig aangelegd met een zonneterras, een gazon en verhoogde borders met vaste planten. Ook achter de berging is nog een gedeelte tuin aanwezig, waardoor de kliko’s altijd netjes uit het zicht staan. Via de achterom is er toegang tot het parkeerhof met de bijbehorende genummerde parkeerplaatsen. Op de achtergevel is bovendien een elektrisch zonnescherm gemonteerd. De luxe keuken is opgesteld in een parallelopstelling en beschikt over een kunststof werkblad met veel werkruimte en zijdeglans witte kastfronten. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit drie royale slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. Net als de overloop zijn alle slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim (ca. 571 x 312 cm) en beschikt over een praktische, vaste kastenwand. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben afmetingen van respectievelijk 241 x 430 cm en 323 x 416 cm. Deze kamers zijn hoogwaardig afgewerkt en extra voorzien van elektrische screens. De luxe badkamer is volledig betegeld en zeer ruim van opzet. Je vindt hier een royale inloopdouche met Sunshower, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een bijpassende wandspiegel. Naast dit meubel is er nog een tweede bergkast aanwezig voor al je handdoeken en verzorgingsproducten. De ruimte wordt mechanisch geventileerd, wat eenvoudig te bedienen is vanuit de badkamer zelf. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en verdeeld in twee functionele ruimtes: een royale voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer. De voorzolder (ca. 407 x 571 cm) is dusdanig groot dat deze uitstekend als extra (werk)kamer kan worden ingericht. Momenteel bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en wasdroger, de mechanische ventilatie-unit en de HR Intergas CV-ketel. Onder de schuine kap is slim gebruikgemaakt van de ruimte door het plaatsen van bergschotten. Aan de andere zijde bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 331 x 571 cm, welke netjes is afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de hoge nok voelt deze verdieping zeer ruimtelijk aan. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Deze moderne woning ligt op een uitstekende locatie binnen de wijk en biedt alle comfort die je van een recent gebouwd huis mag verwachten. • De woning beschikt over een eigen parkeerplaats die onderdeel uitmaakt van een Vereniging van Eigenaren (VvE). • De servicekosten hiervoor bedragen circa € 13,45 per maand. • Oplevering: In overleg, indicatie oktober 2026. Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
583 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2742

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.