Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Waddinxveen

Marktstraat 66

2741NK Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Marktstraat 66 Waddinxveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen met een fantastisch uitzicht? Dat kan in dit centraal gelegen 4-kamer hoekappartement aan de Marktstraat 66! Dit ruime en verzorgde appartement ligt op de 4e woonlaag van het kleinschalige complex en biedt circa 110 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een compleet uitgeruste badkamer, een zonnig balkon, een fietsenberging én een eigen parkeerplaats. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en de ligging nabij winkels, voorzieningen en openbaar vervoer is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Begane grond: Verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussentableau, trapopgang en lift. Vanuit hier is er toegang tot de (fietsen)berging en parkeergarage. Appartement: Via de verzorgde hal bereikt u het appartement. De ruime hal vormt het middelpunt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier vindt u een separaat toilet, de meterkast en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en technische installaties. De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardig eetgedeelte. Via twee maal openslaande deuren, die volledig geopend kunnen worden, bereikt u het balkon. Hierdoor ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en kunt u optimaal genieten van het buitenleven en het riante uitzicht over de omgeving. De keuken is modern en strak uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over veel werk- en kastruimte, wat het tot een praktische en aangename kookruimte maakt. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, allemaal van een goed formaat en voorzien van daglicht. Deze ruimtes zijn flexibel in te richten en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche, toilet en dubbele wastafels. De ruimte is afgewerkt in een lichte, moderne stijl en biedt optimaal comfort. Balkon: Het zonnige balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het balkon is voorzien van zonwering. Berging en parkeren: Bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Deze is gelegen in een afgesloten gedeelte van de parkeergarage, uitsluitend bereikbaar voor bewoners, mede bereikbaar via de lift. Bijzonderheden: • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Geheel voorzien van vloerverwarming • Verwarming via warmte/koude pomp installatie (WKO-unit) • Drie royale slaapkamers • Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Separaat toilet • Balkon met uitzicht over het Gouweplein met doorkijk naar Rotterdam, Reeuwijk en Gouda • Eigen berging • Eigen parkeerplek en fietsen opstalplaats in afgesloten garage • Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage woning € 226,46 en bijdrage parkeerplaats € 41,10 per maand • Gelegen in een verzorgd kleinschalig appartementencomplex • Energielabel A • Centrale ligging nabij voorzieningen: winkels, horeca en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en instap klaar appartement op een centrale locatie in Waddinxveen? Dan is Marktstraat 66 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2741

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.