Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Sterrenlaan 144

2743LV Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waddinxveen

Fotogalerij

Sterrenlaan 144 Waddinxveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale woning aan de Sterrenlaan 144 heeft een vriendelijke uitstraling en is een ideale gezinswoning. Zo beschik je bij deze woning over 134m² woonoppervlak en heb je vijf echt ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en grote bergvliering. In 2018 is onder meer de keuken, badkamer en toiletruimte op de begane grond vernieuwd en zijn alle verdiepingen uitgevoerd met een zelfde laminaatvloer. De woning heeft energielabel A en verder heeft het huis een fijne ligging aan de rand van de wijk Zuidplas met vrij uitzicht. Indeling De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en langs de erfgrens een verhoogde border voor beplanting. Aan de voorgevel is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig. Je komt deze woning binnen in een ruime gang. Direct wordt het oog getrokken naar de aanwezige schuifdeuren aan de linkerzijde, waarachter de keuken zichtbaar is. Direct rechts bevindt zich de meterkast (7 groepen). De toiletruimte is gemoderniseerd en daarbij voorzien van vrij hangend closet, antracietkleurige fontein en inbouwspot. Fraai tegelwerk op wanden en vloer en leuk detail bij de afwerking is de steigerhouten plank op de bovenzijde van het inbouwreservoir. Vanuit de gang kun je via de schuifdeuren direct naar de keuken of rechtdoor naar de woonkamer. De woonkamer is mooi ruim en de uitnodigende openslaande deuren naar de tuin verbinden binnen met buiten. In een hoek van de woonkamer bevindt zich een trapkast. Woonkamer en keuken vormen een logisch geheel, waarbij het totaal oppervlak ruim 40,00m² bedraagt. Kom vooral de keuken zelf ervaren! Het grote centraal geplaatste keukenblok heeft een werkblad dat licht van kleur is en dit werkblad loopt zover door dat deze tevens als eettafel dienst doet. Aan deze tafel kun je gemakkelijk met zes personen plaats nemen. Boven het kookeiland en eetgedeelte is het plafond verlaagd en zijn inbouwspots aangebracht. Boven de vijfpits gaskookplaat is de ingebouwde wasemkap aanwezig. Verder vindt je in deze keuken uiteraard een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en magnetron. Vanuit de keuken kijk je vrij weg in de richting van de parkeerplaats aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping Het hele trappenhuis is in een neutrale witte kleur geschilderd, de trap naar de eerste verdieping is met tapijt bekleed. Bovenaan de trap kom je op een ruime overloop, waar alle kamers op uitkomen. Er zijn hier drie flinke slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13,55m², 11,20m² en 10,00m². Alle laminaat is zonder drempels doorgelegd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en overal zijn op deze verdieping horren aanwezig. Aan de voorzijde zijn in 2023 elektrisch bediende rolluiken geplaatst. Het toilet is apart op deze verdieping, dus niet in de badkamer opgenomen. Deze is netjes, maar eenvoudig uitgevoerd. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is daarbij voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en dubbele kraan, een designradiator en extra kast. De badkamer is geheel betegeld met in het gestuukte plafond inbouwspots. Tweede verdieping De witgeschilderde open trap leidt naar de grote tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, welke een identieke maatvoering heeft als de voorslaapkamer op de eerste verdieping. Ook hier dezelfde kunststof kozijnen, met draai-/kiepramen. Aan de achterzijde is er een slaapkamer welke momenteel dienst doet als riante inloopkast. Hier is een grote dakkapel aanwezig. Deze geeft aan de kamer extra ruimte en veel lichtinval. Centraal geplaatst op deze woonlaag is de technische ruimte. Hier is de CV-combiketel met zonneboiler aanwezig, net als de mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Met behulp van een losse trap is hier de open bergvliering te bereiken. Deze vliering loopt over de gehele breedte van het huis en heeft in het midden veel hoogte. Hier zijn dan ook nog veel spullen op te bergen. Tuin De achtertuin is grotendeels voorzien van siertegels en is daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de richting van de tuin is er altijd een combinatie van zon en schaduw en kun je kiezen voor heerlijk bakken in de zon of verkoeling vinden direct achter het huis. Er is een buitenkraan aanwezig en in de schuur is elektra. Ideaal is de extra ruimte achter de schuur. Hier kunnen onder meer de afvalbakken geplaatst worden, waarbij dit mooi uit het zicht gezet kan worden. Er is ook een achterom. Bijzonderheden De woning is vanuit de bouw voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. In 2023 zijn 6 zonnepanelen toegevoegd. In combinatie met de aanwezige zonneboiler zorgt dit voor Energielabel A. Kozijnen aan de voorzijde op eerste en tweede verdieping uitgevoerd in kunststof. Ankerloze spouwmuren beperken geluidsoverdracht. De woning is in 2018 geheel gemoderniseerd, waarbij onder meer keuken en badkamer zijn vernieuwd. Een strook direct achter de woning is onderheid ten behoeve van toekomstige uitbouw. CV-combiketel vernieuwd in 2020. Aanvaarding: in overleg, indicatie januari 2026 Afmetingen: Woonkamer 5,51 x 5,10m (28,00m²) Keuken 4,11 x 2,96m (12,20m²) Slaapkamer 1 5,10 x 2,96/2,31m (13,55m²) Slaapkamer 2 3,94 x 2,76m (11,20m²) Slaapkamer 3 4,43 x 2,26m (10,00m²) Badkamer 2,54 x 1,61m ( 4,00m²) Slaapkamer 4 5,10 x 2,82/2,28m (13,50m²) Slaapkamer 5 5,10 x 2,88/2,01m (12,00m²) Tuin 11,40 x 5,40m (59,00m²) Berging 3,09 x 2,35m ( 7,25m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2743

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.