Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Willem de Rijkelaan 62

2741VN Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.254

Fotogalerij

Willem de Rijkelaan 62 Waddinxveen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden vijfkamermaisonnette ligt op een rustige hoeklocatie aan de Willem de Rijkelaan in Waddinxveen. De woning beschikt over een eigen terras en een brede groenstrook aan de achterzijde, wat zorgt voor een rustgevend uitzicht. Het appartement van 105 m² is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond heeft een entree, een inpandige berging en twee slaapkamers, waarvan één met een ruime bergkast en beide met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer, de keuken, de badkamer en nog eens twee slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon aanwezig. De maisonnette bevindt zich in de populaire Oranjewijk, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling De begane grond begint met een entree/hal, uitgerust met twee vaste kasten en de trap naar de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers, die elk een directe verbinding met de tuin hebben. Beide slaapkamers hebben een eigen kast en de grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een ruime extra bergkast. De inpandige berging is toegankelijk vanuit de hal en hier is ook de cv-ketel (Intergas HRE, 2020) geplaatst. Eerste verdieping De eerste verdieping van dit maisonnette appartement beschikt over een hal met toilet en de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal loop je zo de doorzon woonkamer in. Deze woonkamer is met een lengte van ruim 9 meter lekker ruim en licht. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de keuken, die een rechte opstelling heeft. De keuken is uitgerust met een vierpits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je het balkon dat op het westen ligt. Aangrenzend aan de keuken ligt de geheel betegelde badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers. Deze kamers zijn beide via de hal te bereiken. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het oosten, dat aan de voorzijde van het appartement ligt. Bijzonderheden TUIN Deze tuin ligt op het westen en is uitgerust met een houten vlonder. Het terras grenst direct aan een groot, gemeenschappelijk grasveld. Daarnaast is er een kleine veranda waar je 's avonds heerlijk kunt zitten en van de laatste zonnestralen kunt genieten. Bijzonderheden De maandelijkse VvE-bijdrage is circa € 190,00. Dit appartement is van origine een 6-kamerappartement. Door de woonkamer samen te voegen met de achtergelegen slaapkamers, is er een royale woonruimte ontstaan en telt het appartement nu vijf kamers. De oplevering is in overleg, met de mogelijkheid van een snelle overdracht. Ligging: De Willem de Rijkelaan ligt in het hart van Waddinxveen, in de gewilde Oranjewijk. De woning bevindt zich aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer en voldoende gratis openbare parkeerplaatsen. Het onlangs vernieuwde straatwerk draagt bij aan een verzorgd en prettig straatbeeld. Aan de achterzijde van het complex grenst de woning aan een groene strook met volwassen bomen, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Qua voorzieningen is de ligging ideaal. Het treinstation is slechts 500 meter verderop en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de grote supermarkt op het nabijgelegen Koningin Wilhelminaplein. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
392 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2741

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.