Direct naar de inhoud
Logo van Barten Tiemessen NVM Makelaars

Bennekomseweg 150

6704AK Wageningen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: HJT Makelaars B.V.

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.993

Fotogalerij

Bennekomseweg 150 Wageningen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bennekomseweg 150 te Wageningen Een plek waar natuur en rust samenkomen. Op een van de mooiste locaties van Wageningen, aan de groene en karakteristieke Bennekomseweg, ligt deze fantastische TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING. Deze mooie woning heeft een perfecte balans tussen wonen en de natuur. Deze unieke plek is rijk aan statige bomen, sfeervolle lanen en mooie landelijke omgeving. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht: dit is een plek die elke dag weer inspireert. Vanuit huis wandel je zo het prachtige bosrijke wandelgebied in maar ook de Wageningse Eng ligt op korte afstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Wageningen maar ook in de dorpskern van Bennekom met een groot aanbod aan winkels. Deze twee-onder-een-kap-woning heeft een karakteristieke uitstraling en komt uit het bouwjaar 1925 en is gelegen op een royaal perceel van 825 m² met een achtertuin van maar liefst (ca) 58 meter diepte. Er zijn diverse houten bergingen aanwezig. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de auto kan droog staan onder de carport. Bouwjaar: 1925, perceel oppervlakte: 825 m2, woonoppervlakte: circa 146 m2, inhoud: circa 603 m3. Indeling: Begane grond: entree, hal met glas-in-lood ramen, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime kelder (op stahoogte). Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen die voorzien is van een gezellige erker en de kamer heeft diverse glas-in-lood ramen. De achterkamer is ingericht als royale woonkeuken. De grote schuifpui geeft niet alleen toegang tot de achtertuin met overkapping maar zorgt ook nog eens voor veel lichtinval. Ook is er een sfeervolle glas-in-lood raam aanwezig. De keukenopstelling is L-vormig en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een 4 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken voorzien van vloerverwarming, schuifdeurkast, een separate bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en een modern toilet met fontein. Via de bijkeuken is ook de achtertuin te bereiken. Het terras aan de achterzijde is uitgerust met een overkapping. De perfecte plek om te genieten van de tuin, de rust of samen door te brengen met familie of bezoek. 1e verdieping: overloop, totaal drie ruime slaapkamers met elk een eigen wastafel. Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: overloop/voorzolder met een dakraam en diverse opbergruimte achter schuifdeuren, royale vierde slaapkamer met aan weerzijde een dakraam en een wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen op een droomplek! - Fantastische omgeving; bosrijk, landelijk en toch ook dichtbij het centrum; - Royaal perceel van 825 m2; - Diepe achtertuin van circa 58 meter diepte; - Diverse houten schuren/berging; - Openbaar parkeren alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's; - Volledig dubbel glas HR++, dakisolatie en muurisolatie; - Alle pannen van het woonhuis zijn in 2020 vernieuwd; - Verwarming via een C.V.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2022; - De bijkeuken met toiletruimte en waskast zijn voorzien van vloerverwarming; - 13 stuks zonnepanelen; - Zolderverdieping heeft meerdere dakramen; - Aanvaarding in overleg. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
825 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
580 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Reneha Calenta ACE 40c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6704

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.779

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.