Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Lawickse Allee 124

6707AP Wageningen • Gelderland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.264

Fotogalerij

Lawickse Allee 124 Wageningen
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STADSVILLA – gemeentelijk monument – met BIJGEBOUWEN en PARKEERPLAATSEN voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning is van oorsprong gebouwd in 1911 en is volumineus met veel leefoppervlakte door de diverse vertrekken op de begane grond en 6 ruime slaapkamers met 2 badkamers. De woning heeft een uitgebouwde luxe keuken met openslaande deuren naar de besloten achtertuin. Daarnaast beschikt de woning nog over de karakteristieke details en is het bouwkundig zeer goed onderhouden. Het totaal heeft een woonoppervlakte van 264 m² en een bouwkundige inhoud van 1214 m³. De villa is gesitueerd aan een statige laan en het rijkswegennet (A12, A15 en A50) is op 10 minuten rijden. De winkelstraat en gezellige markt met restaurants en sfeervolle terrasjes liggen op loopafstand en ook is het natuurgebied de uiterwaarden gelegen op slechts een paar wandelminuten. De royale achtertuin op het noordwesten met een lengte van 24 m1 heeft een berging, veranda en veel groen en bestratingen. Parkeergelegenheid - voor vergunninghouders - in de woonstraat. INDELING WONING BEGANE GROND Overdekte entree naar tochtportaal met groepenkast-1. Hal/verkeersruimte* met o.a. toegang tot provisiekelder met groepenkast-2. Toiletruimte* met een hangend closet en fontein. Woonkamer*, bestaande uit: voor en achterkamer met een totale gebruiksoppervlakte van 52 m² en worden gescheiden via dubbele schuifdeuren; De voorkamer heeft een op hout gestookte open haard en een erker; de achterkamer heeft een gashaard; De vloeren zijn uitgevoerd in visgraad eiken, de wanden en plafonds met stukwerk; voorts zijn er vaste kasten, paneeldeuren met betimmeringen. Woonkeuken*, open, voorzien van kastfronten in witte kleurstelling en voorzien van een afzuigschouw, in natuursteen uitgevoerde werkbladen met spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, magnetronoven, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Slaapkamer-1/Bijkeuken* met vaste kastenwand met koelvriescombinatie en wijnkast. VERDIEPING-1 Overloop* Slaapkamer-2* met openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer-3*. Slaapkamer-4*. Badkamer*, betegeld en voorzien van een hangend closet, wastafelmeubel met 2 mengkranen en inloopdouche. (via trap met bordes) Toiletruimte* met een hangend closet en fontein. VERDIEPING-2 Overloop met dakraam en berging (mogelijkheid voor extra slaapkamer). Slaapkamer-5* met extra dakraam. Slaapkamer-6* met extra dakraam. Badkamer*, betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met 2 mengkranen en inloopdouche. Was- en stookruimte met wasmachine, drogeraansluiting en CV-ketelopstelling. *ZIE FOTO’s & PLATTEGRONDEN

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
845 m²
Inhoud
1214 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
08-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6707

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.779

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.