Direct naar de inhoud
Logo van Pulles Makelaardij

Mondriaanlaan 21

6708NE Wageningen • Gelderland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.844

Fotogalerij

Mondriaanlaan 21 Wageningen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit fijne, energiezuinige familiehuis met 3 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten biedt een heerlijke sfeer en vooral veel wooncomfort. De ligging is ronduit ideaal: op korte afstand van Wageningen University & Research, diverse winkels, sportvoorzieningen en zowel basis- als middelbare scholen. Aan de andere zijde bereik je binnen enkele minuten het gezellige centrum van Wageningen, met haar levendige terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen, praktische ligging en een prettige woonomgeving. Klinkt dat jou als muziek in de oren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een laminaatvloer en een praktische trapkast. Via een deur heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven en afzuigkap. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakkapel met HR++-glas (2025), wat zorgt voor extra licht en comfort. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (2023) is ingericht met een inloopdouche, hangcloset, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Zolder: Overloop met vinylvloer, dakraam, opstelplaats voor witgoed, mechanische ventilatie en de cv-installatie. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux-dakraam, wat de ruimte aangenaam licht maakt. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Locatie: Deze woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk, op slechts een steenworp afstand van Wageningen University & Research. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en een supermarkt — alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op slechts twee kilometer afstand ligt het levendige centrum van Wageningen met een divers aanbod aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A15 zijn steden als Arnhem, Amersfoort, Nijmegen, Tiel en Utrecht uitstekend bereikbaar. Bovendien word je omringd door prachtige natuur: van de oevers van de Neder-Rijn tot de uitgestrekte bossen en stuwwallen van de Veluwe. Een heerlijke woonplek waar stedelijk gemak en natuurlijke rust elkaar ontmoeten. Kenmerken: • Bouwjaar 1988 • Woonoppervlakte ca. 109 m² • Inhoud ca. 387 m³ • Perceel 137 m² • 3 slaapkamers (voorheen 4) • Badkamer 2023 • Dubbelglas • Cv-ketel 2016 • Dakisolatie • Gevelisolatie • Dakkapel met HR+ glas (2025) • Energielabel A • Glasvezel • Schilderwerk buiten 2022 • Achtertuin zuidwesten • Berging en achterom • Kindvriendelijke woonomgeving • Nabij centrum Wageningen • Nabij Wageningen University • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6708

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.779

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.