Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

Ossenkampweg 1

8191ND Wapenveld • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

Ossenkampweg 1 Wapenveld
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier komt royaal en sfeervol wonen bij elkaar! Deze in de geliefde jaren ’30 stijl gebouwde woning is werkelijk waar tot in de puntjes afgewerkt. In 2009 gebouwd met uitermate veel aandacht voor de indeling van de woning, het gebruik van duurzame materialen én de verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Het perceel van 855m² vormt namelijk een mooi verlengstuk van de woning en is ingericht met zichtlijnen, een vijverpartij, veel groen en buitengewoon veel privacy. De tuin beschikt verder over een heerlijke veranda en een grote vrijstaande stenen garage met een zolderverdieping. In combinatie met de goede ligging, aan een rustige weg nabij het centrum en de scholen, is dit een fijne én unieke plek om te wonen! Zodra u de woning binnenstapt, lijkt het alsof er een warme deken over u heen valt. Het hoogwaardige afwerkingsniveau en het gebruik van mooie materialen, zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. En dat begint al in de ruime entree met een mooie pvc-vloer in visgraatmotief, garderobenis en een modern toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de entree heeft u toegang tot een luxe keuken die de ultieme plek is om heerlijk voor familie en vrienden te koken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kookeiland en natuurlijk alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten. Via een dubbele deur, met veel glas en mooie zwarte accenten, kunt de heerlijk lichte woonkamer bereiken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een riante erker. Door de erker heeft u niet alleen extra woonruimte, maar kijkt u ook mooi weg over de tuin. De woonkamer en de keuken hebben beide toegang tot een eetkamer met grote raampartijen en een schuifpui die u brengt naar een zonnig terras. Tot slot is er op de begane grond een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en toegang tot de veranda met een lichtstraat. Als mooi pluspunt is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer in een visgraatmotief. Via een vaste trap kunt u de overloop op de eerste verdieping bereiken welke is voorzien van een dakkapel en separaat toilet met fonteintje. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een fijne inloopkast die een ideale plek is voor uw kleding. De badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een dakkapel. Ook de tweede verdieping is mooi van formaat met een overloop met cv-opstelling en een grote zolderruimte. Deze zolderruimte is voorzien van drie dakramen, een fraaie hoogte en biedt ruimte voor extra kamers. Buiten de woning is het ook zeer aangenaam toeven. Door de gerealiseerde terrassen, fraaie zichtlijnen, veel groen, vijverpartij en ultieme privacy kunt u hier iedere dag genieten. De terrassen zijn dusdanig in de tuin geplaatst dat u altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De grote veranda is daarbij een heerlijke plek om lang buiten te kunnen verblijven, zelfs op de regenachtige of extra warme dagen. Wat eveneens opvalt aan de buitenzijde van de woning is dat deze in 2025 nog geschilderd is, waardoor u de komende jaren geen groot onderhoud hoeft te verwachten. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig die u leidt naar de vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van een zolderverdieping en biedt daarmee extra bergingsmogelijkheden. Als kers op de taart is de woning ook nog eens energiezuinig en comfortabel door energielabel A, goede isolatie en mooie duurzame materialen. Tel daar de mooie plek dichtbij het centrum, de scholen en de sportaccommodaties bij op en u zult het met ons eens zijn: Hier komt royaal en sfeervol wonen bij elkaar! Is uw interesse voor deze unieke vrijstaande woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Ossenkampweg1.nl. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang, garderobenis, meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale woonkamer met mooie grote raampartijen en een riante erker. Door de erker kunt u niet alleen profiteren van extra ruimte, maar ook van heerlijk veel licht. Vanuit de woonkamer kunt u via een dubbele deur, met veel glas en zwarte accenten, de luxe keuken bereiken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een kookeiland en inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat (Atag), pyrolyse oven (Gaggenau), vaatwasser (Siemens), koelkast (Siemens) en wasemkap (Atag). Door middel van de openslaande tuindeuren kunt u een fijne veranda bereiken die is voorzien van een lichtstraat. De woonkamer en de keuken hebben beiden toegang tot een lichte eetkamer die is voorzien van een schuifpui en een prachtig uitzicht over de schitterend aangelegde tuin. Tot slot is er op de begane grond een praktische bijkeuken gesitueerd met aansluiting voor een wasmachine en een tuindeur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle pvc-vloer die gelegd is in visgraatmotief. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel en separaat toilet. Drie grote slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een fijne inloopkast. Moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en dakkapel. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met cv-opstelling (Nefit HR, 2009). Royale zolder met drie dakramen, bergruimte achter knieschotten en een mooie hoogte. Door deze hoogte is het mogelijk om extra kamers te realiseren. Bijzonderheden: Schitterend aangelegd en ruim perceel van 855m² met fraaie zichtlijnen, vijverpartij, grote veranda en veel privacy. U kunt eenvoudig meerdere auto’s parkeren op eigen terrein of in de vrijstaande stenen garage met zolderverdieping. De woning is zeer fraai gelegen aan een rustige weg op loopafstand van het centrum en de scholen. De grote tweede verdieping biedt mogelijkheden voor extra kamers. Schilderwerk buiten is in 2025 uitgevoerd. De woning is door de goede isolatie en energielabel A niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Door het hoge afwerkingsniveau en duurzame materialen is de woning zo te betrekken. De woning is gebouwd in 2009 in een geliefde jaren ’30 stijl en vervolgens uitgebouwd met een grote erker. Wilt u meer weten over deze fraaie woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Ossenkampweg1.nl

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
855 m²
Inhoud
673 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8191

Google Maps

Locatie van Wapenveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wapenveld

Woon- en buurtcijfers in Wapenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapenveld. In 2025 waren er 6.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 434.000.

Inwoners

6.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 434.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapenveld
Jaar Inwoners
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapenveld
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer woningen in Wapenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.