Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Pieter Postlaan 8

2242PL Wassenaar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.296.850

Koopprijs /m²: € 7.867

Fotogalerij

Pieter Postlaan 8 Wassenaar
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4SALE! Luxe, ruimte én privacy in het groen van Rijksdorp. Welkom bij deze schitterende, instapklare bungalow in het groene en chique Rijksdorp (Wassenaar). Deze woning is aan twee kanten royaal uitgebouwd en ligt op een prachtig perceel van maar liefst ca. 3.000 m². WOONCOMFORT Bij aankomst rijd je via een elektrisch toegangshek (met aparte loopdeur) het terrein op. Parkeren? Geen probleem. Er is plek genoeg op eigen terrein, inclusief een dubbele garage, carport en een grote berging. Je komt binnen in een royale hal met garderobe en een gastentoilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woon- en eetkamer, met open haard en vloerverwarming (travertin vloer!). Dé verrassing van deze woning vind je aansluitend aan de woonkamer. De volledige glazen uitbouw aan twee zijden maakt het mogelijk buiten gemakkelijk met binnen te verbinden en creëert een riant extra woonvertrek - perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een 6-pits gasfornuis van Smeg, oven, quooker, koelkast en vriezer. Alles is aanwezig om direct aan de slag te gaan. De hoofdslaapkamer is ruim en luxe, met een walk-in closet en een grote badkamer met whirlpool, dubbele wastafels, douche en apart toilet. Aan de voorzijde van het huis zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kastenwand. Ook hier vind je een moderne douchekamer, een extra toilet en een bergkast. Bij de entree is nog een ruime kamer met vaste kasten: ideaal als studeer- of werkkamer, maar ook prima te gebruiken als vijfde slaapkamer. BINNENTUIN Een bijzonder detail is de binnentuin, omsloten door de gang, hal en keuken. Deze binnentuin is prachtig aangelegd, met onder andere een plantenvijver – een rustige plek midden in huis. SOUTERRAIN Naast de riante kelder, voorzien van wijnkelder, opslagruimte, berging en de cv-installatie beschikt de woning ook over een apart royaal souterrain. Hier vind je een grote slaapkamer (ca. 8.80 x 3.70 meter) met daglichttoetreding – perfect als chillplek voor tieners of logeerkamer. Daarnaast zijn er nog een wasruimte, bergruimte en een aparte technische ruimte. BUITENLEVEN De tuin is super zonnig en biedt volop privacy, mede dankzij de ligging aan het water. Je vindt hier naast de royale glazen aanbouw met extra woon- en eetgedeelte een patio met loungehoek en volop groen. Echt een plek om tot rust te komen of samen te genieten met vrienden en familie. LOCATIE Pieter Postlaan 8 ligt in het geliefde Rijksdorp, een rustige en groene villawijk aan de rand van Wassenaar. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam. Internationale scholen (zoals de American School of The Hague en de British School) zijn snel bereikbaar, net als sportclubs, hockeyvelden en prachtige wandelroutes in Meijendel en het duingebied. Ook het strand en gezellige centrum van Wassenaar is vlakbij, met fijne winkels, boetiekjes en terrassen. Deze bungalow is helemaal af – turn-key dus. Perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen of expats die op zoek zijn naar comfort, rust, ruimte en een luxe woonomgeving in het mooie Wassenaar. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 286m2 op een perceel van bijna 3.000m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Geheel uitgebouwd aan twee zijden; - Zeer veel lichtinval; - Riant souterrain met slaapkamer; - Kelder met een wijnkelder, opslagruimte, berging en de cv-installatie; - Energielabel C; - Grotendeels vloerverwarming; - Sproei-installatie voor de tuin; - Video intercom; - Bouwjaar 1963; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Luxury, space and privacy in the green heart of Rijksdorp Welcome to this stunning, move-in ready bungalow, beautifully extended on both sides, located in the lush and upscale Rijksdorp area of Wassenaar. Set on a generous plot of approx. 3,000 m², this home offers peace, comfort and a perfect blend of indoor and outdoor living. LIVING COMFORT As you arrive, an electric gate with separate pedestrian entrance welcomes you onto the property. Parking? No worries – there’s plenty of space including a double garage, carport and a large storage room. Step inside to a spacious hallway with cloakroom and guest toilet. From there, you enter the bright and open living and dining area, featuring a fireplace and underfloor heating (travertine floors!). And here comes the real surprise: a full glass extension on two sides, seamlessly connecting indoors with outdoors. This creates an extra large and light-filled living space – perfect for sunny mornings or long summer evenings. The modern kitchen is a dream for foodies, fully equipped with a 6-burner Smeg gas stove, oven, Quooker, fridge, and freezer – everything you need to start cooking right away. The master bedroom is spacious and luxurious, with a walk-in closet and a large en-suite bathroom with whirlpool bath, double sinks, shower and separate toilet. At the front of the house, you’ll find two more bedrooms, one of which features built-in wardrobes. There’s also a modern shower room, a separate toilet and extra storage space. Near the entrance, there’s a large room with built-in cabinets – ideal as a home office, study, or even a fifth bedroom. INNER COURTYARD One of the highlights of this home is the beautifully landscaped inner courtyard, surrounded by the hallway, kitchen and entrance. It features a plant pond, creating a tranquil space right at the heart of the home. LOWER LEVEL In addition to a large cellar with wine storage, utility space and the central heating system, this home also boasts a separate spacious basement. Here you’ll find a large bedroom (approx. 8.80 x 3.70 meters) with natural daylight – perfect as a teen hangout, guest suite or hobby room. There’s also a laundry room, extra storage and a separate technical space. OUTDOOR LIVING The sun-drenched garden offers total privacy and is partly bordered by water. Alongside the large glass extension – ideal for extra living and dining – there’s also a cosy patio with a lounge corner and plenty of greenery. The perfect spot to unwind or enjoy time with family and friends. LOCATION Pieter Postlaan 10 is located in the sought-after Rijksdorp villa district, a peaceful, leafy neighbourhood on the edge of Wassenaar. You’ll be surrounded by nature, but still close to everything you need. Major roads to The Hague, Leiden and Amsterdam are just minutes away. International schools – including the American School of The Hague and the British School – are within easy reach, as are sports clubs, hockey fields, and beautiful walking trails in the Meijendel dunes. The beach and charming town centre of Wassenaar is also nearby, with its boutique shops, cafés and restaurants. This home is truly turn-key – perfect for families with teenagers or expats looking for luxury, peace, space, and a high-quality lifestyle in the lovely surroundings of Wassenaar. GOOD TO KNOW: - Living area: 286 m² on a plot of nearly 3,000 m²; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Fully extended on both sides; - Lots of natural light throughout the house; - Spacious basement with bedroom; - Cellar with wine storage, utility room and heating system; - Energy label C; - Largely underfloor heating; - Garden irrigation system; - Video intercom system; - Built in 1963; - Age clause applies in the NVM purchase agreement. Interested in this home? Get in touch with our office – we’d love to schedule a viewing. You’re more than welcome!

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
2939 m²
Inhoud
1275 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
119 m²
Externe bergruimte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2242

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.