Direct naar de inhoud
Logo van VON POLL REAL ESTATE Den Haag

Starrenburglaan 73

2241NC Wassenaar • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Welp Makelaardij

€ 388.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.620

2% overdrachtsbelasting (€ 7.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.120

Koopprijs /m²: € 5.798

Fotogalerij

Starrenburglaan 73 Wassenaar
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starrenburglaan 73, Wassenaar Ben je op zoek naar je eerste eigen thuis? Dan is dit verzorgde en lichte appartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van natuurlijk licht en een aangename sfeer – van 's ochtends vroeg tot het einde van de dag. Het zonnige balkon is dé plek om na je werk te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. Met twee slaapkamers biedt het appartement verrassend veel ruimte: ideaal om te wonen, thuis te werken of logés te ontvangen. De ligging is eveneens perfect: op loop/fietsafstand van winkels en supermarkten, en met een uitstekende busverbinding ben je snel onderweg naar je bestemming. Indeling en wooncomfort De centrale entree op straatniveau beschikt over een bellentableau en geeft toegang tot de trap of lift naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement een hal met garderobe en meterkast. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de galerij-zijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de straatzijde, met vrij uitzicht en toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Het hele appartement is afgewerkt met een goede laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 67m2; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Twee volwaardige slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Lift aanwezig; - Ruime berging in de kelder; - VvE-bijdrage €205/maand, voorschot energie (€50) - Nabij winkels en openbaar vervoer; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over dit appartement? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. *********************************************************************************************** Starrenburglaan 73, Wassenaar Bright, Comfortable & Move-In Ready – The Perfect Starter Home! Looking for your very first home? This well-maintained and bright apartment on the first floor might just be exactly what you're looking for. Thanks to its southeast-facing orientation, you'll enjoy plenty of natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The sunny balcony is the perfect spot to unwind after work with a coffee or a drink. With two well-sized bedrooms, this apartment offers more space than you'd expect — ideal for living, working from home, or hosting overnight guests. The location is equally convenient: within walking/cycling distance of shops and supermarkets, and excellent public transport connections make getting around easy. Layout & Comfort The main entrance at street level includes an intercom system and access to stairs or an elevator to the first floor. Inside the apartment, a hallway with coat space and a utility closet leads to a modern kitchen equipped with built-in appliances. One bedroom is located on the gallery side, while the bright living room and second bedroom face the street and offer access to the spacious, southeast-facing balcony with open views. The modern bathroom is neatly finished and includes a shower, toilet, and vanity unit. The entire apartment features stylish laminate flooring. A generous private storage room is located in the basement — ideal for bikes and extra belongings. Highlights at a glance: - 67m2 living space; - Sunny southeast-facing balcony; - Two full-sized bedrooms; - Modern kitchen and bathroom; - Elevator access; - Spacious private storage unit in the basement; - Homeowners' Association contribution €205/month, energy advance payment (€50) - Conveniently located near shops and public transport. A wonderful place to start your next chapter! Curious to see it in person? We’d love to welcome you for a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 388.500

Kosten koper (geschat): € 9.620

2% overdrachtsbelasting (€ 7.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.120

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.425

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 388.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2241

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.