Winschoterweg 26

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen deze karakteristieke vrijstaande woning uit de 30-jaren met een eigen oprit, en een vrijstaande metalen GARAGE, en een vrijstaande houten schuur met veel mogelijkheden en een fietsenschuur, de riante tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere fruitbomen, en zowaar scharrelen de kippen hier vrolijk in het rond! Het totale perceel is maar liefst 687 m2 groot. Openbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, binnen 10 autominuten bent u al gearriveerd in centrum van de stad Groningen. Indeling. Begane grond: achter-entree, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 1 slaapkamer (2.77 x 2.84 m2), nette badkamer voorzien van een douche en een wastafel, separate toilet, royale kelder, sfeervolle woonkeuken (5.76 x 2.60 m2) met een doorgang naar de woonkamer (4.08 x 3.92 m2) met een inbouwkast en waar vanuit de toegang is naar de 2e slaapkamer (1.74 x 2.88 m2). 1e verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (4.08 x 1.50 m2, 2.91 x 2.93 m2 met een inbouwkast, en 3.62 x 2.33 m2 met 2 inbouwkasten). Vliering. Extra informatie. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels gaskachels, en warmwatervoorziening middels een geiser (in Eigendom). De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.