Direct naar de inhoud
Logo van Boer verzekeringen en makelaardij

Lageweg 98

9698BS Wedde • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bellingwolde

Fotogalerij

Lageweg 98 Wedde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een twee-onder-een kapwoning die niet te vergelijken is. De ruimte van een vrijstaande woning, de locatie die niet in een woonwijk ligt en het prachtige landelijke uitzicht! Daarnaast is de woning ook nog eens gasloos gebouwd in 2022 en volledig in stijl afgewerkt aan de huidige maatstaven. De aangebouwde overkapping is doormiddel van een schuifpui te betreden wat zorgt voor een extra leuke ruimte én die binnen en buiten heerlijk met elkaar verbinden. De open leefkeuken beschikt over een kookeiland gericht naar de ruime woonkamer wat zorgt voor leuke interactie tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers en badkamer met heerlijk ligbad. Kortom een woning die helemaal af is met een tuin die veel rust biedt. Begane grond: entree/hal met trapopgang - toilet – bijkeuken(5m²) met witgoedaansluiting - woonkamer(64.6m²) met openkeuken, voorzien van kook- en spoeleiland, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuiging en koel/vriescombinatie – garage(25,1m²) 1e verdieping: overloop – slaapkamer(12.4m²) - badkamer(7,4m²) met toilet, voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet - slaapkamer(12.9m²) - slaapkamer(14.2m²) Verwarming: Hitachi warmtepomp, bj 2022 en LG airco's, bj. 2023 Warm water: via warmtepomp Elektriciteit: 11 groepenkast, 1 fornuisgroep, PN groep en krachtsstroom Beglazing: triple beglazing in kunststofkozijnen Grondoppervlak: 7,80 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 424.500

Kosten koper (geschat): € 10.340

2% overdrachtsbelasting (€ 8.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 434.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 424.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9698

Google Maps

Locatie van Wedde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wedde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wedde. In 2025 waren er 1.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.467.

Inwoners

1.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 334.467

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.696

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wedde
Jaar Inwoners
2021 1.305
2022 1.300
2023 1.270
2024 1.210
2025 1.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wedde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.368
2022 EUR 264.259
2023 EUR 294.445
2024 EUR 315.086
2025 EUR 334.467

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 155 15-25: 125 25-45: 205 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

210

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

1.135

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 14
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

188

Label G

172

Label B

60

Label D

59

Label F

50

Label E

46

Label A

42

Label A++

20

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wedde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.881 3.312
2021 2.086 3.324
2022 1.578 3.259
2023 1.306 3.042
2024 1.276 3.186

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.009

Huurwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 2.415

Koopwoning

Gas: 1.324 • Elektriciteit: 3.241

Tussenwoning

Gas: 562 • Elektriciteit: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.321

Bedrijvigheid in Wedde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wedde
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wedde.

Veelgestelde vragen over wonen in Wedde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wedde?

Wedde telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wedde is in 2025 circa € 334.467.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde ligt rond € 29.696 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wedde?

In Wedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer woningen in Wedde

Bekijk meer woningen in deze plaats.