Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Achtkantmolen 37

6003CM Weert • Limburg

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.817

Fotogalerij

Achtkantmolen 37 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een multifunctionele garage én een heerlijke tuin met overkapping? Dan is deze uitstekend onderhouden tweekapper precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen, maar ook met winkels, scholen, sport en station op korte afstand. Ideaal voor gezinnen en (thuis)klussers! Indeling Begane grond Via de ruime oprit met carport en overdekte entree betreedt u de woning. De hal beschikt over een meterkast (vernieuwd), toilet en trapopgang. De royale woonkamer is voorzien van een neutrale tegelvloer, grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval én airco. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin met overkapping. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met ruimte voor een grote eettafel. Garage & Bijkeuken Uniek is de extra grote garage/werkplaats met toegang vanuit de woning én de tuin. Deze ruimte is volledig betegeld, voorzien van keukenblok, volop bergruimte en ideaal voor de hobbyist of klusser. Via de garage bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met een grote, derde slaapkamer, extra opbergruimte en dakkapel. Ook hier vindt u airco. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, verhoogde borders en nieuwe schuttingpanelen. De overkapping met glazen schuifdeuren is een fijne plek om ook met minder goed weer buiten te zitten. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen op steenworp afstand. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvelden en station Weert zijn nabij, evenals uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven. BIJZONDERHEDEN - Royale 2-onder-1-kapwoning; - Extra grote garage/werkplaats én bijkeuken; - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur; - Overkapping met glazen schuifdeuren; - Vier ruime slaapkamers; - 2e Verdieping en garage voorzien van kunststof kozijnen; - Airconditioning aanwezig; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Vernieuwde meter(groepen)kast; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - Fraai aangelegde tuin met veel privacy; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. Kortom: zoekt u een ruime gezinswoning met hobby-/werkruimte, comfort en een gunstige ligging? Dan is Achtkantmolen 37 absoluut uw bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.