Direct naar de inhoud
Logo van MVN - makelaardij - Z-O-Brabant

Beltmolen 23

6003BW Weert • Limburg

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Beltmolen 23 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning is volledig instapklaar en gelegen in de geliefde woonwijk Molenakker in Weert. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en gezondheidszorg. Een groot park met speelvoorzieningen ligt dichtbij en het buitengebied biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, zwemmen, golfen en paardrijden. De woning beschikt over een inpandige garage met tegelvloer, extra parkeergelegenheid op eigen oprit, een professioneel aangelegd terras en een ruime, fraai aangelegde achtertuin met vijver en veel privacy. Dankzij de ruime indeling en het lichte karakter is het huis zeer geschikt om comfortabel te wonen en eventueel te werken aan huis. De bereikbaarheid is uitstekend: de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar en vanaf het NS-station sta je binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Ook de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn binnen circa 30 autominuten te bereiken. Een ideale combinatie van rust, ruimte, comfort en een centrale ligging. Indeling Begane grond: Prettige overdekte entree. Vervolgens betreed u een ruime hal met leistenen-tegelvloer en een geheel betegeld toilet. Daarna komt u in de Z-vormige woonkamer met erker. De woonkamer bied aan de voorzijde, opzij en aan de achterzijde een prettig tuincontact. Middels een schuifpui kunt u het terras betreden. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar met een royaal keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Te noemen valt een combi-magnetron, koelkast, apothekerskast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend bevind zich de bijkeuken, waar u kunt wassen en drogen. En tot slot is de inpandige garage van hieruit bereikbaar. De garage is voorzien van een keurige tegelvloer, stortbak en watertappunt en heeft een goede daglicht-toetreding. 1ste etage: Een prettige, zeer ruime boven hal. De bovenverdieping bied plaats aan maar liefst 4 royale slaapkamers. De 1e slaapkamer heeft nog een extra bergruimte onder de kapschuinte. Vervolgens is er een tweede kinderslaapkamer en een derde, beiden aan de voorzijde. Daarna komt de geheel betegelde badkamer met een separate douche-cabine, een ligbad (beiden uitgevoerd met een thermostaatkranen), een design-radiator, een 2e (zwevend) toilet en 2 wastafels. Ook is er veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde, in alle rust de hoofdslaapkamer. 2de etage: De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en bied volop bergruimte. Hier is ook de CV-opstelling. Tuinen: Keurig aangelegde voortuin met ruime oprit. De achtertuin bied middels lei-lindes veel privacy. Middels een tuinhuisje (met elektra) is er een mogelijkheid om o.a. tuingereedschap en andere zaken op te bergen. Ook is er een royaal terras, welke recentelijk professioneel is aangelegd met Italiaanse tegels. Verder is er een prachtig aangelegde vijver (rand van Chinees hardsteen) met separaat terrasje. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen. ALGEMENE KENMERKEN: • Gelegen op loopafstand van het centrum, winkelvoorzieningen en scholen. • Toplocatie aan de rand van de stad. • Volop recreatiemogelijkheden: fietsen, wandelen, zwemmen, golfen en paardrijden. • Makkelijke inpandige garage met mooie tegelvloer, met extra parkeergelegenheid op eigen oprit. • Heerlijk genieten op prachtig, professioneel aangelegd terras. • Ruime, prachtig aangelegde achtertuin met vijverpartij. • Goede mogelijkheden om te werken aan huis. • A2 naar Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten bereikbaar. • Vanaf het NS-station staat u binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
486 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
219 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit, Ecomline HRC22H (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.