Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Buitenwiek 7

6003CS Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.350

Fotogalerij

Buitenwiek 7 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze geschakelde eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Wat direct opvalt, is de combinatie van een royale woonkamer en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot mensen die vooruit willen denken. De woning is goed onderhouden en op meerdere punten vernieuwd, waardoor je hier een solide basis hebt. Ook buiten is het geheel verzorgd aangelegd met een serre, overkappingen en een vrijstaand tuinhuis. Je woont hier in een rustige woonwijk met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak spackplafond. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne, volledig betegelde toilet. De dichte keuken (ca. 16 m²) ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, een spackplafond met inbouwspots en beschikt over mechanische ventilatie. Via de schuifpui sta je direct in de serre. Aansluitend ligt de bijkeuken (ca. 6 m²). Dit is een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaste kastenwand en een spoelbak. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met spachtelwerk. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage en het achterliggende deel van de woning. De woonkamer (ca. 51 m²) is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpuien naar de serre en de tuin komt er veel licht binnen. De gashaard zorgt voor extra sfeer. De serre (ca. 12 m²) met glazen schuifwanden sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een fijne extra leefruimte. Met een lichtkoepel en inbouwspots is dit een lichte plek. Aansluitend ligt een overkapping, waardoor je ook buiten beschut kunt zitten. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer op de begane grond (ca. 19 m²). Deze kamer is ruim en voorzien van een schuifpui. Direct daarnaast ligt de badkamer (ca. 11 m²), die is vernieuwd en ingericht met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet en een designradiator. Ook is er een sauna aanwezig. Beide badkamers in de woning zijn voorzien van mechanische ventilatie. Tot slot is er een inpandige garage (ca. 16 m²), voorzien van elektra en een elektrische poort. Eerste verdieping: Via de trap, die in 2021 is gerenoveerd, kom je op de overloop. Hier zorgt een dakraam voor prettig licht. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers (beide ca. 11 m²) zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. Beide kamers beschikken over een dakkapel. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een extra kamer (ca. 17 m²), geschikt als werkruimte, kastenkamer of hobbyruimte. De tweede badkamer (ca. 5 m²) is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee bergruimtes (ca. 13 m² en 4 m²), handig voor opslag. Tuin, patio en berging: De tuin is verzorgd aangelegd met tegels en borders en daardoor onderhoudsvriendelijk. Door de indeling met een patio, serre en overkapping zijn er meerdere plekken om te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis (ca. 5 m²), voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden: - Geschakelde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Goed onderhouden en op diverse punten vernieuwd (o.a. badkamer, toilet, binnendeuren en trap); - Ruime woonkamer met serre en meerdere zitmogelijkheden; - 12 zonnepanelen en volledige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas); - Twee badkamers, beide voorzien van mechanische ventilatie; - Kozijnen uitgevoerd in hardhout; - Garage met elektrische sectionaalpoort en praktische bijkeuken; - Verzorgde tuin met patio, overkapping en tuinhuis. Ben je op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
732 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Proline Nxt HRC 30 Combi (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.