Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Kloosterstraat 41

6004KM Weert • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Kloosterstraat 41 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier stap je binnen in een woning die de afgelopen jaren gericht is aangepakt en netjes is bijgehouden. In 2021 is vrijwel de gehele woning verbouwd, wat duidelijk terugkomt in de afwerking en de moderne uitstraling. De indeling is logisch, de ruimtes zijn praktisch ingedeeld en sluiten goed aan op het dagelijks gebruik. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een huis waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen, hier valt alles mooi samen. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige woonstraat met dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum op korte afstand en een goede aansluiting richting uitvalswegen. Begane grond De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de gesloten keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak uitgevoerd en voorzien van een wandcloset. De woonkamer (ca. 21,6 m²) is een prettige doorzonruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De gesloten keuken (ca. 9,1 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een gasfornuis, een afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Ook bevindt zich hier een praktische kelderkast met de meterkast, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwverlichting en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 6,8 m²) is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt en sluit goed aan bij de rest van de woning. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,3 m²); Slaapkamer 3 (ca. 4,9 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar (ca. 10,7 m²). Hier bevindt zich de cv-ketel en er is volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat en beklinkerd. Een fijne, overzichtelijke buitenruimte waar je zonder moeite een gezellig zitje creëert of met vrienden en familie buiten eet. Bovendien is zowel de voor- als achtertuin in 2023 volledig opnieuw aangelegd, waardoor alles er strak en verzorgd bij ligt. Garage Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage (ca. 20,9 m²). Deze is bereikbaar via een kantelpoort met loopdeur en is voorzien van witgoedaansluitingen. Langs de wand is een vaste kastenwand met schuifkasten geplaatst, wat zorgt voor veel extra opslagruimte. De garage is daarmee niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook als praktische werk- of bergruimte. Bijzonderheden - De woning is in 2021 vrijwel volledig verbouwd; - Instapklaar; - Gelegen op een op een rustige locatie met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.