Direct naar de inhoud
Logo van Martens Makelaars

Limburglaan 80

6004HE Weert • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 352.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.890

2% overdrachtsbelasting (€ 7.040) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 360.890

Koopprijs /m²: € 3.115

Fotogalerij

Limburglaan 80 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en overkapping. Deze instapklare tussenwoning is de afgelopen periode volledig opgeknapt en biedt een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Met vier volwaardige slaapkamers, zonnepanelen, drievoudige beglazing, rolluiken en een overkapping in de tuin is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning met extra wooncomfort. Dankzij de uitgevoerde verbeteringen combineert deze woning een eigentijdse uitstraling met praktische voorzieningen, waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt wonen. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De begane grond is strak afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. De aanwezigheid van rolluiken zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor privacy en isolatie. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel en biedt een comfortabele en verzorgde ruimte voor dagelijks gebruik. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is ingericht als één ruime slaapkamer. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische wasgoedaansluiting, waardoor de ruimte multifunctioneel is te gebruiken. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, netjes geplaatst en goed bereikbaar. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dit maakt de tuin een fijne verlenging van de woonruimte. De tuin biedt tevens voldoende privacy en ruimte voor ontspanning. Duurzaamheid & comfort De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast zorgen de drie-dubbele kozijnen in combinatie met de rolluiken voor uitstekende isolatie, verhoogd wooncomfort en een energiezuinige leefomgeving. Bijzonderheden Tussenwoning Volledig opgeknapt en instapklaar Vier slaapkamers Zonnepanelen Drievoudige beglazing Rolluiken Overkapping in de tuin Comfortabel en energiezuinig wonen Aansprakelijkheid" Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 352.000

Kosten koper (geschat): € 8.890

2% overdrachtsbelasting (€ 7.040) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 360.890

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 352.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.