Direct naar de inhoud
Logo van Frissen makelaardij & taxaties

Sint Luciastraat 30

6002BP Weert • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Sint Luciastraat 30 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop vrijstaande woning met garage en royale tuin, gelegen op een goede locatie in de woonwijk ‘Boshoven’   ALGEMEEN: De woning is vrij gelegen aan een ventweg, tegenover een royale groenvoorziening, in de woonwijk Boshoven (gemeente Weert). In de woonwijk zijn diverse voorzieningen aanwezig, die op enkele minuten van de woning zijn gelegen, zoals o.a. een 2-tal basisscholen, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, een supermarkt en enkele horecazaken. De woning is aan de rand van de woonwijk gelegen en heeft een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) en diverse, belangrijke uitvalswegen. Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, een (droge) provisiekelder en een praktische bergzolder. Het perceel is maar liefst 505 m2 groot en biedt voldoende ruimte tot het uitbreiden van de woning. In deze woning kunt u écht uw eigen woonwensen realiseren. Geen standaard nieuwbouwafwerking, maar een solide basis die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Indeling: SOUTERRAIN: Provisiekelder (10 m2) BEGANE GROND: Overdekte entree – royale hal met meterkast en vaste trap naar 1e verdieping - de woonkamer in L-vorm (30 m2) heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden op de achtertuin en de groenvoorziening aan de voorzijde – woonkeuken (13 m2) met eenvoudige keukeninrichting voorzien van koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat – een doorbraak vanuit de keuken naar de woonkamer is mogelijk waardoor een heerlijke leefruimte is te realiseren van circa 43 m2 - de naastgelegen bijkeuken (11 m2) met toiletruimte, biedt voldoende ruimte om spullen op te bergen en de was te doen – vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar 1E VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar bergzolder en een moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein – slaapkamer I (13 m2) met muurkast en airconditioning – slaapkamer II (12 m2) – slaapkamer III (9 m2) met toegang tot dakterras – moderne (2010), geheel licht betegelde badkamer (7 m2) met bergkast, badmeubel en inloopdouche 2E VERDIEPING: Bergzolder met opstelplaats voor cv-ketel BIJGEBOUWEN: Vrijstaande garage met openslaande deuren (18 m2) en aangebouwde tuinberging (7 m2) TUIN: Eenvoudige voor-, zij- en achtertuin – de royale achtertuin is circa 20 meter diep en beschikt over een terras waarop men heerlijk kan genieten in het zonnetje (zuidwesten) – op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s TECHNISCHE ASPECTEN: ?*Bouwaard: traditioneel (in spouw m.u.v. aanbouw) ?*Vloeren: beton/ hout ?-Type dak: zadeldak/ plat dak ?*Dakbedekking: keramische dakpan/ bitumineuze dakbedekking? *Isolatie: dak (geïsoleerd met glaswoldekens in circa 2011)/ spouwmuur (geïsoleerd met ISO-parels in circa 2010)/ dubbel glas *Kozijnen: aluminium(grotendeels)/ hout *Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal circa 2013)? *Warmwatervoorziening: combi cv-ketel? *Extra voorzieningen: rolluiken (grotendeels)/ airconditioning (jaartal circa 2021) *Energielabel: E Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Junkers (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.