Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Bloemendalerpoldersingel 98

1384AA Weesp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Bloemendalerpoldersingel 98 Weesp
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire wijk Weespersluis staat deze moderne en energiezuinige tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 155 m². De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmte-terugwininstallatie, een dakkapel op zolder en een elektrisch zonnescherm in de achtertuin. Dankzij de ruime opzet, vier slaapkamers met de mogelijkheid tot meer en achtertuin op het westen is dit huis uitermate geschikt. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met modern toilet, trapopgang en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal loop je door de zwarte houten deur naar de woonkeuken met aan de voorzijde een gezellige eethoek met uitkijk over de Bloemdalerpoldersingel en het water waar kinderen in de zomer maar al te graag suppen. Het strakke design van de keuken is het hart van het huis, volledig uitgerust met kookeiland, wijnklimaatkast, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel werk- en opbergruimte én een Quooker kraan voor direct kokend water. Op het kookeiland is het werkblad iets doorgetrokken met als resultaat een bar waar je de thuischef kan vergezellen tijdens het koken. De keuken gaat over in de royale woonkamer aan de achterzijde, waar grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel licht en direct contact met de tuin. De achtertuin op het westen is een verlengstuk van de woonkamer. Je vindt hier een verhoogd terras met ruimte voor een grote eettafel, een elektrisch zonnescherm voor schaduwrijke zomermiddagen, een lager grasveld met een beschutte loungehoek én een berging achter in voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de achterom is de eigen parkeerplaats te bereiken wat handig kan zijn om bijvoorbeeld boodschappen makkelijk binnen te brengen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Aan de tuinzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan er nu een in gebruik is als thuiswerkkantoor. Aan de voorzijde grenzend aan de badkamer bevindt zich de derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad met extra handdouche, regendouche en tevens ook een handdouche, toilet, dubbele wastafel met verlichte en verwarmde spiegels tegen de condens. Net als beneden is ook op deze verdieping comfortabele vloerverwarming en verkoeling aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een grote multifunctionele ruimte die nu is ingericht als slaapkamer en thuiswerkplek maar eenvoudig om te vormen is tot een extra slaapkamer of zelfs twee. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is deze etage licht en praktisch bruikbaar tevens is de dakkapel voorzien van elektrische rolluiken voor totale verduistering. Ook is er een aparte technische ruimte met de wasmachineopstelling en extra bergruimte onder het schuine dak. Omgeving Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Weesp maakt deel uit van Amsterdam maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Deze woning is centraal gelegen in Weespersluis, op slechts vijf minuten fietsen van het treinstation en het historische centrum van Weesp. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals van Houten Grand Café voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden -155m2 woonoppervlakte -Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers -Elektrisch zonnescherm op de achtergevel -Dakkapel voorzien van elektrische rolluiken -Eigen parkeerplaats -Vloerverwarming en verkoeling op elke verdieping -Locatie dichtbij de voorzieningen en het oude centrum van weesp -Gelegen op 5 minuten van het NS station -Aandeel in het mandelig terrein aan de achterzijde van de woning bijdragen €24,25 per kwartaal

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
554 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.