Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Chirurgijnsweg 28

1383DX Weesp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mr. Broker

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.900

Fotogalerij

Chirurgijnsweg 28 Weesp
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Chirurgijnsweg in het geliefde Aetsveld ligt deze verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde woning. Een heerlijk licht huis waar comfort, rust en een schitterend vrij uitzicht samenkomen. De woning is door de jaren heen met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en biedt een uitermate prettige leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte, privacy én uitzicht. Omgeving Aetsveld is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van Amsterdam, en vormt een ideale combinatie van dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en met de trein sta je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Ook diverse busverbindingen zijn nabij. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkt Spar en basisschool Wisperweide, beide op loopafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij het nabijgelegen zwembad, sauna, golfbaan, fitnesscentrum en diverse sportverenigingen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, rust en een prettige leefbaarheid. Indeling Begane grond Vanaf de rustige straat bereik je via de carport de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een strak afgewerkte garderoberuimte. Via de hal bereik je de open en moderne leefkeuken, die het hart van de woning vormt en functionaliteit moeiteloos combineert met een eigentijds design. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. De keuken sluit naadloos aan op de royale woonkamer, met een schitterend vrij uitzicht over het water en de weilanden. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren die de tuin direct bij het wonen betrekken. De luxe houten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en rustige uitstraling. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met veel privacy en optimale zonligging. Een verlengstuk van de woonkamer, waar je in alle rust kunt genieten van barbecues, lange zomeravonden en indrukwekkende zonsondergangen. Het vrije uitzicht over de polder maakt dit een bijzonder fijne plek in elk seizoen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een luxe, op maat gemaakte inloopkledingkast met geïntegreerde verlichting, twee comfortabele slaapkamers en de in 2023 gerenoveerde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een breed raam met een prachtig groen uitzicht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De separate maatwerkkledingkast voegt een duidelijk gevoel van luxe en hotelcomfort toe en zorgt voor overzichtelijke, royale opbergruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, met prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een strakke inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een grote dakkapel, die zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht over de omgeving. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers, een werkruimte of een hobbyruimte te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede douche, wastafel en wasruimte, wat de verdieping uitermate geschikt maakt voor gasten of zelfstandige werk- en leefruimte. Een verdieping met veel potentie, geheel naar eigen wens in te delen. Bijzonderheden · Tuin op het zuidwesten, hele middag en avond zon. · Schitterend vrij uitzicht over water en polder · Woning verkeert in goede staat van onderhoud · Circa 110 m² woonoppervlakte · Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt · Carport aanwezig · Achtertuin met vrij uitzicht over de polder · Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1383

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.