Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Cronenburghlaan 28

1384GC Weesp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Cronenburghlaan 28 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en stijlvol wonen in Vechtrijk, Weespersluis. Op zoek naar een ruime, moderne tussenwoning met vijf volwaardige slaapkamers, een doordachte indeling en een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze woning in Vechtrijk, Weespersluis precies wat je zoekt. Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van circa 163 m² ademt kwaliteit, rust en comfort. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en is een fijne, lichte leefruimte voor het hele gezin. De fraaie visgraatvloer met bies geeft direct een luxe uitstraling en loopt als een rode draad door de woning, ook op de verdiepingen. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. In het ontwerp van de woning zijn slimme en praktische keuzes gemaakt. Zo is er in de woonkamer een speelhoek voor kinderen gecreëerd, subtiel geïntegreerd in het geheel, waardoor spelen en samenleven hand in hand gaan zonder in te leveren op rust of uitstraling. De uitbouw op de begane grond is voorzien van daklichten, wat zorgt voor extra daglicht en een prettige ruimtelijke beleving, ongeacht het seizoen. De keuken is strak, greeploos en van hoog niveau uitgevoerd. Een plek voor wie van koken en gezelligheid houdt mede door het kookeiland is het een plek om te entertainen. De keuken is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een dubbele oven, een wijnklimaatkast, een Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles is logisch ingedeeld en perfect op elkaar afgestemd, zowel qua functionaliteit als design. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een verhoogd zitgedeelte met pergola en schaduwdoek, een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Via de tuin is de eigen parkeerplaats bereikbaar. Eerste verdieping Op de verdiepingen bevinden zich drie van de in totaal vijf slaapkamers. De huidige kinderkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn van ruim formaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de derde slaapkamer die is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een volwaardig ligbad, dubbele wastafel en regendouche. Op de overloop bevindt zich separaat het toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers waardoor de woning zich uitstekend leent voor een groot gezin, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. De bovenste verdieping is momenteel ingericht met onder andere een wasruimte, maar deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Met opgroeiende kinderen of logees is dit een bijzonder waardevolle toevoeging. Omgeving Vechtrijk in Weespersluis staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, speeltuinen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Weesp bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam en ’t Gooi uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Kenmerken: - 5 slaapkamers - Instapklaar & hoog afwerkingsniveau - Voorzien van 10 zonnepanelen - Geheel gasloos - Visgraatvloer & openslaande deuren naar de tuin - Luxe keuken met hoogwaardig apparatuur - Zonnige tuin op het zuiden - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein - Maandelijkse bijdragen mandelig terrein €21,28 - 163 m² woonoppervlakte Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
584 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.