Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Aalsmeerstraat 6

1384AS Weesp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Fort Aalsmeerstraat 6 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Frisse instapklare gasloze eengezinswoning in een rustige straat. Een tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, (bodem)warmtepomp en vloerverwarming en verkoeling door het gehele huis. Op elke verdieping ligt een mooie PVC vloer. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in een hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je via een deur de woonkamer in. Doordat de openslaande deuren en zijramen bijna de gehele achterpui beslaan is de woonkamer zeer licht. De woonkamer is ruim door de uitbouw en de greeploze keuken aan de voorkant is efficiënt ingedeeld met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, allen van het merk Siemens. Het aanrechtblad is van composiet. Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren de heerlijk zonnige tuin in. Door de lage bebouwing in de omgeving heb je hier de hele middag en avond zon, een pergola met uitschuifbaar zonnedoek biedt schaduw als je die wilt, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een gezellige zomeravond. De beplanting is voorzien van een automatisch bewateringsysteem. tegen Grenzend aan de poort van de achtertuin van de woning ligt een wandelpad en is een rustig parkeerplein aanwezig. Achterin de tuin staat de schuur. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn van goed formaat en kijken uit over de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer, deze grenst aan de badkamer. De nette betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met grote regendouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping De riante overloop biedt behalve extra bergruimte toegang tot de waskamer en technische ruimte, en een zeer ruime slaapkamer. Er kan aan de achterkant een tweede dakkapel worden geplaatst, het dak is al verstevigd hiervoor. Het plaatsen van deze dakkapel maakt het ook mogelijk de huidige riante slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers. Omgeving Weespersluis ligt centraal met het historische centrum van Weesp vlakbij, het NS-station en de uitvalswegen zijn om de hoek waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. De vestingstad Weesp is 9 eeuwen en is een stadsgebied van Amsterdam. In het kleinschalige centrum zijn veel lokale ondernemers gevestigd. Er is een ruim aanbod aan horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en de stadsparken zoals het Weesperpark en het Gouwpark zijn beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - 126 m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Warmtepomp - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling - Vergroot buffervat van 300L - Gasloos - WTW-ventilatiesysteem - Tuin op het zuiden met berging - Openbare parkeergelegenheid (parkeerterrein direct achter het huis of voor op straat)

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
489 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.