Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Fort Uithoornstraat 18

1384AV Weesp • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Fort Uithoornstraat 18 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin, gelegen in de groene en populaire wijk Weespersluis. De woning is instapklaar en voorzien van een luxe woonkeuken, openslaande deuren naar de tuin en 12 zonnepanelen met warmtepomp. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime hal, die leidt naar de lichte woonkeuken. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker-kraan, Siemens oven, Siemens kookplaat, koelkast en vriezer. De strakke witte kasten bieden veel opbergruimte en worden gecomplementeerd door een stijlvol grijs werkblad. Het centrale kookeiland maakt de keuken tot een ideale plek om te koken en tegelijkertijd samen te zijn met familie of vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer die zich uitstekend leent voor gezellige avonden, bijvoorbeeld tijdens een filmavond. De leefruimtes zijn opvallend licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de keuken geven top-to-bottom glazen en de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is nieuw aangelegd in een klassieke combinatie van groen en bestrating. Het is een heerlijke plek voor zomerse BBQ’s of om rustig van een kop koffie in de zon te genieten. Door de ligging en de relatief lage bebouwing in de omgeving is er tot laat in de avond zon in de achtertuin, terwijl de voortuin juist een fijne plek is om in de ochtendzon te zitten. Voor extra comfort is de tuin voorzien van een uitschuifbaar zonnescherm dat op warme dagen voor schaduw zorgt. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuinkussens. Door de hele woning ligt een moderne laminaatvloer die minder dan twee jaar geleden is geplaatst. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van maatwerk raambekleding en horren. Er is veel praktische bergruimte in de woning aanwezig, waaronder opbergruimte onder de trap en onder het dakbeschot. Eerste verdieping Via de trap, afgewerkt met een antislip eikenlook, bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een diepe op maat gemaakte kast met schuifdeuren. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is keurig betegeld en praktisch ingericht. Deze beschikt over een ligbad, een ruime douche en een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nóg twee slaapkamers waarvan er een in gebruik is als thuiskantoor. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte met aansluiting van de wasmachine en erg handig voor het opbergen van spullen. De woning is bovendien energiezuinig gebouwd en voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepomp. Het geheel is goed onderhouden en instap klaar afgewerkt met moderne materialen. Bovendien ligt de woning aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Omgeving Weespersluis staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, speeltuinen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Weesp bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Amsterdam en ’t Gooi uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Kenmerken: - 5 slaapkamers - Instapklaar & hoog afwerkingsniveau - Voorzien van 12 zonnepanelen - Het energielabel is op dit moment A - Een nieuw energielabel wordt binnenkort opgesteld verwachting A+++ - Openslaande deuren naar de tuin - Luxe keuken met hoogwaardig apparatuur - beschutte tuin met weinig inkijk

Hypotheek berekenen

€ 960.000

Kosten koper (geschat): € 21.050

2% overdrachtsbelasting (€ 19.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 981.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 960.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
643 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.