Direct naar de inhoud
Logo van Kalwij Vastgoed

Henriëtte Roland Holsthof 55

1382SJ Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.147

Fotogalerij

Henriëtte Roland Holsthof 55 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* Onder de rook van Amsterdam op de bovenste woonlaag van dit kleinschalige appartementen complex, mogen wij dit 3-kamer HOEK-appartement van ca. 68 m² met ruime berging van ca. 10 m² in de onderbouw aanbieden. Goed formaat kamers, een zonnig balkon en op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Weesp. Mis dit fijne appartement onder de rook van Amsterdam niet en maak snel uw bezichtigingsafspraak met ons kantoor. DETAILS: - Bouwjaar rond 1960 - 2 goed formaat slaapkamers - Woonoppervlakte van ca. 68 m² - Ruime privé berging in de onderbouw van ca. 10 m² - Servicekosten ca. € 178,15 per maand (excl. stookkosten) - Gasloos appartement - Keuken uit 2024 v.v. diverse inbouwapparatuur - Elektrische boiler in de badkamer - Zonnig balkon (NW) en Frans balkon - Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen - Voorzien van centrale blokverwarming - Woning is v.v. een nette laminaatvloer INDELING: Entree centrale trappenhuis, de bergingen in de onderbouw van het complex. Entree appartement, ruime hal voorzien van de meterkast en ingebouwde kast met de watermeter, modern zwevend toilet, 2 goed formaat slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Zeer ruime woonkamer van ca. 30 m² met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, de open keuken is in 2024 vernieuwd en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. De badkamer bevindt zich achter de keuken en is v.v. een raam, elektrische boiler voor het warmwater, wasmachine aansluiting, net wastafelmeubel en douche. Een zeer logisch ingedeeld appartement op een gunstige ligging tussen Amsterdam en Utrecht. OMGEVING: Het appartement is gelegen op korte afstand van NS station Weesp, met goede verbindingen richting Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Parkeren doet u voor de deur met een parkeervergunning en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hogeweij. Het gezellige historische centrum van Weesp heeft meerdere restaurants en cafés, voldoende winkel aanbod en gezellige terrassen, maar ook wandelen of heerlijk fietsen langs de rivier de Vecht behoort zeker tot de opties. Er zijn voldoende scholen en kinderopvang in Weesp te vinden en ook diverse binnen en buiten sporten te beoefenen zoals voetballen bij F.C. Weesp, tennissen bij de Weesper Tennisclub, kickboksen of lekker zelf fitnessen bij een van de meerdere gym's in Weesp. Verder ligt het appartement centraal gelegen op korte afstand van het Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Met 16 minuten sta je op het Centraal station van Amsterdam en luchthaven Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* Just outside Amsterdam, on the top floor of this small-scale apartment complex, we are pleased to offer this 3-room corner apartment of approximately 68 m² with a spacious storage room of approx. 10 m² in the basement. Well-sized rooms, a sunny balcony, and within walking distance of the NS (Dutch Railways) station and the charming city center of Weesp. Don’t miss out on this lovely apartment just outside Amsterdam – schedule your viewing with our office today! DETAILS: - Built around 1960 - 2 well-sized bedrooms - Living area approx. 68 m² - Spacious private storage room in the basement (approx. 10 m²) - Monthly service charges approx. €178.15 (excluding heating costs) - Gas-free apartment - Kitchen from 2024 with various built-in appliances - Electric boiler in the bathroom - Sunny balcony (northwest-facing) and a French balcony - Fully equipped with double glazing in plastic window frames - Equipped with central block heating - Neatly finished laminate flooring throughout LAYOUT: Entrance via the central staircase; storage units are located in the basement. Apartment entrance leads to a spacious hallway with the meter cupboard and a built-in cabinet housing the water meter. There is a modern floating toilet with a small sink, and two generously sized bedrooms located at the front and rear of the apartment. The very spacious living room of approx. 30 m² benefits from plenty of natural light due to windows on both sides. The open kitchen was newly installed in 2024 and features various built-in appliances. From the living room, there is access to the sunny northwest-facing balcony. The bathroom is located behind the kitchen and includes a window, an electric boiler for hot water, a washing machine connection, a modern vanity unit, and a shower. A very logically laid-out apartment in a convenient location between Amsterdam and Utrecht. SURROUNDINGS: The apartment is located a short distance from Weesp NS train station, offering excellent connections to Amsterdam, Hilversum, Amersfoort, and Utrecht. Parking is available in front of the building with a permit. For daily shopping, you can go to the nearby Hogeweij shopping center. The lively historic center of Weesp features several restaurants and cafés, a wide variety of shops, and cozy terraces. You can also enjoy walking or cycling along the scenic Vecht river. There are plenty of schools and childcare facilities in Weesp, as well as various indoor and outdoor sports opportunities, such as football at F.C. Weesp, tennis at the Weesper Tennis Club, kickboxing, or working out at one of the local gyms. Additionally, the apartment is centrally located with easy access to Het Gooi, Almere, Utrecht, and Amsterdam. You can reach Amsterdam Central Station in just 16 minutes, and Schiphol Airport is only 20 minutes away. Disclaimer: The data and dimensions shown in the floorplans and brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or incorrect over time.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en elektrische verwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-07-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.