Direct naar de inhoud
Logo van Kalwij Vastgoed

Henriëtte Roland Holsthof 91

1382SJ Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.223

Fotogalerij

Henriëtte Roland Holsthof 91 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* Op korte afstand van Amsterdam op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementen complex, mogen wij dit goed formaat 3-KAMER HOEK-appartement van ca. 68 m² met ruime berging van ca. 10 m² in de onderbouw aanbieden. Groen gelegen, goed formaat kamers, een zonnig balkon en op loopafstand van het NS-station en op korte afstand van het gezellige centrum van Weesp. Mis dit gunstig gelegen en goed formaat appartement niet en maak snel uw bezichtigingsafspraak met ons kantoor. DETAILS: - Bouwjaar rond 1960 - 2 goed formaat slaapkamers - Woonoppervlakte van ca. 68 m² - Ruime privé berging in de onderbouw van ca. 10 m² - Servicekosten € 193,06 per maand - Voorschot stookkosten € 91,00 - Laminaatvloeren door de gehele woning - Zonnig balkon (NW) - Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen - Voorzien van centrale blokverwarming - Oplevering kan spoedig INDELING: Entree, goed onderhouden centrale trappenhuis met de bergingen in de onderbouw van het complex. Entree van appartement op de 2e verdieping, ruime hal voorzien van de meterkast en een ingebouwde kast met de watermeter, separaat toilet, 2 goed formaat slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Ruime woonkamer van ca. 30 m² met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, gesloten keuken (gedateerd) v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. De badkamer is toegankelijk via de hoofdslaapkamer en is v.v. een draai-kiepraam, een wastafelmeubel en een douche. Een zeer logisch ingedeeld appartement met een gunstige ligging tussen Amsterdam en Utrecht. OMGEVING: Het appartement is gelegen op korte afstand van NS station Weesp, met goede verbindingen richting Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Utrecht. Parkeren doet u voor de deur met een parkeervergunning en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hogeweij. Het gezellige historische centrum van Weesp heeft meerdere restaurants en cafés, voldoende winkel aanbod en gezellige terrassen, maar ook wandelen of heerlijk fietsen langs de rivier de Vecht behoort zeker tot de opties. Er zijn voldoende scholen en kinderopvang in Weesp te vinden en ook diverse binnen en buiten sporten te beoefenen zoals voetballen bij F.C. Weesp, tennissen bij de Weesper Tennisclub, kickboksen of lekker zelf fitnessen bij een van de meerdere gym's in Weesp. Verder ligt het appartement centraal gelegen op korte afstand van het Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Met 16 minuten sta je op het Centraal station van Amsterdam en luchthaven Schiphol is met 20 minuten te bereiken. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* Just a short distance from Amsterdam, on the second floor of this small-scale apartment complex, we are pleased to offer this well-sized 3-ROOM CORNER apartment of approximately 68 m², including a spacious storage room of around 10 m² in the basement. Set in a green area, featuring well-proportioned rooms, a sunny balcony, and located within walking distance of the NS train station and close to the lively city center of Weesp. Don’t miss this conveniently located and well-sized apartment — schedule your viewing appointment with our office today. DETAILS: - Year of construction: around 1960 - 2 well-sized bedrooms - Living area of approx. 68 m² - Spacious private storage in the basement (approx. 10 m²) - Service charges: € 193.06 per month - Advance payment for heating: € 91.00 - Laminate flooring throughout the apartment - Sunny balcony (Northwest-facing) - Fully equipped with double glazing in plastic window frames - Equipped with central block heating - Quick delivery is possible LAYOUT: Entrance via well-maintained communal stairwell, with private storage units located in the basement. Apartment entrance on the 2nd floor. Spacious hallway featuring the fuse box and a built-in closet with the water meter, separate toilet, and two well-sized bedrooms located at the front and back of the apartment. Generous living room of approx. 30 m² with ample natural light thanks to windows on both the front and rear sides. Closed (dated) kitchen with various built-in appliances. The sunny northwest-facing balcony is accessible from the living room. The bathroom is accessible via the main bedroom and includes a tilt-and-turn window, washbasin unit, and shower. A very logically arranged apartment in a convenient location between Amsterdam and Utrecht. SURROUNDINGS: The apartment is located a short distance from Weesp train station, offering excellent connections to Amsterdam, Hilversum, Amersfoort, and Utrecht. Parking is available right in front of the building with a parking permit. For your daily shopping needs, you can visit the nearby Hogeweij shopping center. The charming historic center of Weesp offers a variety of restaurants and cafés, plenty of shops, and cozy terraces. You can also enjoy walking or cycling along the scenic Vecht river. There are ample schools and childcare facilities in Weesp, as well as various indoor and outdoor sports opportunities such as football at F.C. Weesp, tennis at the Weesper Tennis Club, kickboxing, or working out at one of the several gyms in town. The apartment is also centrally located with easy access to Het Gooi, Almere, Utrecht, and Amsterdam. Amsterdam Central Station is just 16 minutes away by train, and Schiphol Airport can be reached in about 20 minutes. Disclaimer: The information and measurements on the floorplans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that some details may become outdated or inaccurate over time.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-07-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.