Direct naar de inhoud
Logo van Nienaber Weesp B.V.

Het Buitenhof 19

1382DK Weesp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaarschap Gooi en Vechtstreek

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Het Buitenhof 19 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne stadswoning (105 m²) uit 2014, gelegen in een kleinschalig, autovrij hofje in het karakteristieke centrum van Weesp. Gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject “Weespergilde”, dat in 2014 werd gerealiseerd. Het is een sfeervol, autovrij hofje met 42 prachtige stadswoningen en appartementen, voorzien van een ondergrondse parkeergarage. Deze aantrekkelijke vier-kamer-woning heeft een split-level woonlaag met een woonkamer en woonkeuken (11.6 x 4.2 m), keurig sanitair, drie ruime slaapkamers, stadstuin en een privé gelegen dakterras. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats, berging én fietsplek in de parkeergarage. Door de uitstekende isolatie, zonnepalen en energielabel A+, lage maandelijkse energielasten. Gelegen om de hoek van de grachten en dus op steenworp afstand van de Vecht, winkels en aantrekkelijke horecagelegenheden en natuurlijk de ijssalon van Nelis. Het NS-station, op een paar minuten loopafstand, verbindt de spoorlijnen richting Amsterdam, Utrecht, Groningen en Zwolle. Rechtstreekse lijnen naar Schiphol en naar Amsterdam CS en Amsterdam Zuid. De A1, A2, A6 en A9 zijn snel en goed te bereiken. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen! **English version below** INDELING: Begane grond (48,6 m²): Entree, hal met modern toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer is door de split-level voorzien van een 3.00 m¹ hoog plafond, een eiken vloer en een grote schuifpui die voor veel daglicht én uitzicht op de tuin zorgt. De open woonkeuken is voorzien van een keuken (2014) met composiet blad, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel-/vrieskast en een vaatwasmachine. Extra ruime trapkast. Eerste verdieping (37,0 m²): Overloop, heerlijk ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras van 12 m² ligt op het noordoosten en is vrij gelegen (o.a. door de matglazen schermen). Tweede, eveneens woningbrede, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping (19,4 m²): Overloop, ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer en de technische ruimte (o.a. aansluiting wasmachine/droger en opstelling CV-ketel). Bergvliering boven de derde slaapkamer. Parkeergarage en berging: In de afgesloten parkeergarage van het hofje bevindt zich de eigen parkeerplaats, eigen berging en eigen stallingsplek voor de fiets. Deze zijn ook per lift bereikbaar. De oprit van de parkeergarage is verwarmd. Aan de achterzijde van de appartementen zijn diverse extra parkeerplaatsen voor bezoek en een fietsenstalling. OVERIGE: - Bouwjaar 2014 - Moderne uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar - Mechanische ventilatie - Intergas Kompakt combiketel, 2014 (eigendom) - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen - Volledig geïsoleerd, (gevel-, dak-, vloerisolatie en HR++ glas), 8 zonnepanelen (410 Wp/stuk, 2023), energielabel A+ (2025) - Voorzien van strakke wandafwerking - Woningscheidende wanden in spouw uitgevoerd, voorkomt geluidsoverlast - Buitenschilderwerk voor rekening van de VvE, overig onderhoud woning voor eigen rekening. Het buitenschilderwerk staat gepland voor voorjaar 2026. - Plafondhoogte begane grond 2.64 m¹/ 3.00 m¹, eerste verdieping 2.62 m¹, tweede verdieping 3.25 m¹ - Professioneel beheerde VvE. - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - De servicekosten bedragen (voor de woning, parkeerplaats en berging) € 163,51 per maand - Oplevering in overleg - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 105 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: 31 m² (2x terras) - Externe bergruimte: 2 m² (berging in parkeergarage) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. --- Modern townhouse (105 m²) built in 2014, located in a small-scale, car-free courtyard in the characteristic center of Weesp. Located in the small-scale new-build project “Weespergilde,” which was completed in 2014. It is an attractive, car-free courtyard with 42 beautiful townhouses and apartments, equipped with an underground parking garage. This attractive four-room apartment has a split-level living area with a living room and kitchen (11.6 x 4.2 m), neat bathroom, three spacious bedrooms, city garden, and a private roof terrace. It also has its own parking space, storage room, and bicycle space in the parking garage. Thanks to excellent insulation, solar panels, and energy label A+, monthly energy costs are low. Located around the corner from the canals and therefore a stone's throw from the Vecht, shops, attractive restaurants and cafés, and of course Nelis' ice cream parlour. The railway station, a few minutes' walk away, connects the railway lines to Amsterdam, Utrecht, Groningen and Zwolle. Direct lines to Schiphol Airport, Amsterdam Central Station and Amsterdam Zuid. The A1, A2, A6, and A9 motorways are quickly and easily accessible. Make an appointment to view this lovely home today! LAYOUT: Ground floor (48.6 m²): Entrance hall with modern toilet and meter cupboard. The garden-facing living room has a split-level design with a 3.00 m¹ high ceiling, oak flooring, and large sliding doors that provide plenty of natural light and a view of the garden. The open-plan kitchen has been fitted in 2014 with a composite worktop, gas hob, extractor hood, oven/microwave, fridge/freezer, and dishwasher. Extra spacious stair cupboard. First floor (37.0 m²): Landing, wonderfully spacious bedroom at the rear with French doors to the roof terrace. The 12 m² roof terrace faces northeast and is secluded (partly due to the frosted glass screens). Second bedroom, also spanning the width of the house, at the front. Bathroom with a spacious bathtub with shower, washbasin, and a wall-mounted toilet. Second floor (19.4 m²): Landing, spacious third bedroom at the rear with dormer window. At the front is a study and the utility room (including connections for a washing machine/dryer and central heating boiler). Storage loft above the third bedroom. Parking garage and storage room: The enclosed parking garage of the courtyard has a private parking space, private storage room, and private bicycle storage space. These are also accessible by elevator. The driveway to the parking garage is heated. At the rear of the apartments, there are several additional parking spaces for visitors and a bicycle shed. OTHER: - Built in 2014 - Modern, comprehensive meter cupboard with sufficient groups, earth leakage switches, and a main switch - Mechanical ventilation - Intergas Kompakt combi boiler, 2014 (owned) - Fully equipped with hardwood window frames - Fully insulated (wall, roof, floor insulation, and HR++ glass), 8 solar panels (410 Wp/each, 2023), energy label A+ (2025) - Equipped with sleek wall finishes - Partition walls in cavity walls, prevents noise pollution - Exterior painting at the expense of the owners' association, other maintenance of the house at your own expense. Exterior painting is planned for spring 2026. - Ceiling height ground floor 2.64 m¹/ 3.00 m¹, first floor 2.62 m¹, second floor 3.25 m¹ - Professionally managed homeowners' association. - Homeowners' association documents available on request and sent as standard with the appointment confirmation for a viewing. - The service costs (for the house, parking space, and storage room) are €163.51 per month - Delivery in consultation - View the house video and 360-degree photos, and download the extensive brochure directly from nienaber.nl and funda.nl USABLE AREA: - Living space: 105 m² - Other indoor space: N/A - Building-related outdoor space: 31 m² (2 terraces) - External storage space: 2 m² (storage room in parking garage) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instruction for Usable Floor Space in Residential Properties (NEN 2580). The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it. In the event of a difference in interpretation, the Dutch text prevails over the English text. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.