Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Klaas Listinghsteeg 7

1381BW Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Klaas Listinghsteeg 7 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante stadswoning in het hart van Weesp – karakteristiek wonen met zonnige patio op het zuiden In een rustig, verkeersvrij straatje midden in het historische centrum van Weesp ligt deze karakteristieke stadswoning uit circa 1901. Een woning vol sfeer en charme, waar authentieke details uit de bouwperiode prachtig samengaan met een modern afwerkingsniveau en wonen anno 2026. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht, en geven de woning een statige, bijna monumentale uitstraling. In combinatie met de grote raampartijen zorgen zij voor een aangename lichtinval en een open, luchtige sfeer. De ligging is werkelijk ideaal: je woont hier letterlijk om de hoek van alle gezellige winkels, terrasjes en restaurants. Ook supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar bevinden zich op slechts één minuut loopafstand. Alles wat het centrum te bieden heeft, ligt binnen handbereik en binnen enkele minuten fietsen sta je op het station van Weesp met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Amersfoort en Almere. De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn eveneens snel en goed te bereiken. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige patio op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Extra bijzonder is dat deze patio grenst aan één van de oudste archeologische muren van Weesp – een uniek stukje historie in je eigen achtertuin. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Binnen ademt de woning sfeer: karakteristieke elementen uit de bouwperiode zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning met zorg onderhouden en op smaak gebracht, waardoor je hier zo kunt intrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een vliering met een recent vernieuwde cv-installatie (2024). De badkamer (begane grond) is twee jaar geleden gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een charmant en uniek thuis op een toplocatie in het centrum van Weesp. Indeling begane grond: Entree, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de patio op het zuiden met berging, keuken met de benodigde inbouwapparatuur met o.a. afwasmachine, afzuigkap, 4-pits gasfornuis met oven en koelkast. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop, twee in grootte variërende slaapkamers en een berging met wasmachine-/droger aansluiting. Vliering: Bergruimte en cv-ketel (Vaillant uit 2024). In het kort: o Bouwjaar circa 1901 o Gelegen in een verkeersvrij straatje in het centrum o Zonnige patio op het zuiden met berging o Authentieke details o Woonoppervlakte ca. 60 m² o Twee slaapkamers o Badkamer gerenoveerd (2 jaar geleden) o Buitenzijde geschilderd in 2025 o Cv-ketel 2024 o Energielabel E “Een unieke kans om sfeervol en centraal te wonen in één van de leukste straatjes van Weesp” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
56 m²
Inhoud
219 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant CW4 Ecotec (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium en plaats
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1381

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.