Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Korte Stammerdijk 22

1382BL Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 8.963

Fotogalerij

Korte Stammerdijk 22 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komt er een woning beschikbaar op een perfecte plek in Weesp; dit is er zo één! Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de Korte Stammerdijk in de buurt van de molen ’t Haantje en kijkt uit over het water. De jaren ‘30 bouwstijl zorgt voor een charmante uitstraling. In de ruime voortuin kun je heerlijk zitten met een kopje koffie en kijken hoe de boten langs varen. Wil je meer privacy? Dan biedt de ruim 20 meter diepe achtertuin een uitkomst. De woning is uitgebouwd en door de lichtkoepels heerlijk licht. Deze woning is in 2016 grondig verbouwd; zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd. Gelukkig zijn oude details hierbij bewaard gebleven. Er zijn drie slaapkamers, waar mogelijk een vierde gecreëerd kan worden. Natuurlijk is er aandacht besteed aan verduurzaming; zo zijn er zonnepanelen (9) geplaatst, is de spouw geïsoleerd en de woonkamer voorzien van HR++glas en vloerverwarming (in de keuken en de uitbouw). Parkeren doe je op eigen terrein. Ook aan bergruimte is gedacht. Er is een carport en er zijn maar liefst twee ruime bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Perfecte ligging Gelegen op een prachtige plek in Weesp met uitzicht op en water en op loopafstand van het gezellige oude centrum. Stap de deur uit en binnen enkele minuten bevind je je op een van de vele gezellige terrassen die Weesp rijk is. Weesp kent leuke winkels en restaurantjes, een theater en zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentius kerk). Ook het NS-station van Weesp met zeer frequente treinverbindingen binnen de Randstad (o.a. Amsterdam CS op 17 treinminuten, de Zuidas, Schiphol, Hilversum en Almere) is dichtbij, in 5 minuten fiets je naar het perron. Kortom; een huis waar je echt moet komen kijken. Maak snel een afspraak en wellicht ben jij de nieuwe bewoner van de Korte Stammerdijk 22. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met uitzicht op het water en parkeerplaatsen op eigen terrein, entree met moderne meterkast en trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een kleine kelder (1.34 m. hoog). In de hal vind je het toilet met fontein en een deur met toegang naar de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw met lichtkoepels lekker ruim en licht. De keuken met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en kokend water kraan bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, waardoor er een echte woonkeuken is gecreëerd. De wasmachine is netjes weggewerkt achter een keukenkastje. Er ligt vloerverwarming in de keuken en in de uitbouw. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer (2016) voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren en balkon met uitzicht op het water en riante inloopkast (voormalig twee slaapkamers). Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop/ voorzolder met de nodige bergruimte en dakraam. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en er is een wastafel en aansluiting voor droger. In het kort: o Charmante, uitgebouwde jaren ’30 woning o Bouwjaar 1927 o Gebruiksoppervlakte van 111 m², waarvan 11 m² gelegen is op de tweede verdieping, waar de gemiddelde hoogte 1.97 meter is o Perceeloppervlakte 331 m², eigen grond o Pannendak vernieuwd in 2022 o Gevels gestraald en opnieuw gevoegd in 2021 o Deels voorzien van vloerverwarming o Combi CV-ketel: Vaillant uit 2010 o 9 zonnepanelen o Energielabel C o Grote berging van 19 m² en tweede berging van 8 m² o Op loopafstand van het centrum van Weesp

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant 20/34 C3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.