Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Lage Klompweg 18 a

1383PL Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Lage Klompweg 18 a Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Persoonlijke noot van de eigenaar Deze plek is met geen pen te beschrijven, je moet het ervaren. De stilte in de ochtend, slechts onderbroken door het zachte loeien van koeien die hun kop net boven de mist uit steken. De specht die je hoort tikken op een zomerse dag terwijl je in de tuin zit. De bliksemschichten die ’s nachts boven de Aetsveldse polder dansen. Het vuurwerk dat je boven Amsterdam ziet tijdens Oud & Nieuw. En de zonsondergang, die de hele hemel in vuur en vlam zet, elke avond weer een ander schilderij. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Hier woon je landelijk en vrij, met vrij uitzicht over de weilanden, maar binnen een kwartier sta je met de trein op Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid. Even erop uit met de fiets naar Amsterdam? Een half uurtje en je bent er. Het is de ideale plek om te genieten van ruimte en natuur, zonder in te leveren op de gemakken van de stad. Na 17 jaar van mooie herinneringen, lange zomeravonden op het terras en eindeloze wandelingen langs de Vecht, is het tijd voor een nieuwe familie om deze bijzondere plek hun thuis te noemen. ------------------------------------------------------------ Vrijstaande woning met dubbele bewoning en vrij uitzicht Deze prachtige vrijstaande woning met twee aparte woondelen ligt volledig uit het zicht van buren, midden in het groen en met een adembenemend vrij uitzicht over de Aetsveldse polder. Hier woon je op een rustige locatie, omringd door natuur, terwijl de Vecht, het centrum van Weesp en Amsterdam op korte afstand liggen. De woning is gelegen op eigen grond en bestaat uit een ruim hoofdhuis met vijf slaapkamers én een zelfstandige tweede woning. Dat maakt het object uitermate geschikt voor mantelzorg, twee generaties, of als kangoeroe woning waar wonen met ouders op een natuurlijke manier samenkomt. Ook een praktijk aan huis in Amsterdam behoort tot de mogelijkheden. De villa is daarmee ideaal voor inwoning, mantelzorg of dubbele gezinsbewoning, een zeldzame kans voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt. Hoofdhuis: ruimte, comfort en karakter De riante villa is ontworpen met oog voor licht, uitzicht en leefruimte. De woonkamer, met grote ramen en uitzicht over de weilanden, biedt meerdere sfeervolle hoekjes: een lounge-/tv-ruimte, twee werkplekken en een eetgedeelte. In 2021 is de keuken vernieuwd en uitgebreid met een eetkamer, een heerlijke plek om samen te komen. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping, met een hoogte van 2,10 meter in het midden, biedt een multifunctionele ruimte die eenvoudig is te optimaliseren met dakkapellen of een vaste trap. Het souterrain is praktisch ingedeeld met veel natuurlijk licht, twee extra slaapkamers, een badkamer, een muziek- of speelruimte en een wasruimte met moderne installaties. Zelfstandige extra woning De extra woning, liefdevol ‘het kleine huis’ genoemd, is volledig zelfstandig en heeft alles op de begane grond: een ruime woonkamer met open keuken, een zonnige serre, een eigen terras, een slaapkamer en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping is nog een grote logeer-/werkkamer. Deze indeling maakt de woning ideaal voor mantelzorg, inwoning van familie, of een praktijk aan huis. De oorspronkelijke doorgang naar het hoofdhuis kan eenvoudig weer worden hersteld, mocht dat gewenst zijn. Tuin, erf en voorzieningen De gedeelde oprijlaan wordt geflankeerd door fruitbomen en leidt naar een ruime parkeerruimte met een rotonde voor gemakkelijke manoeuvres. Naast de villa ligt een grote garage met werkplaats, fietsenstalling en extra opslag. Achter het hoofdhuis ligt een verzonken loungetuin met houtgestookte hot tub, van waaruit je vrij uitkijkt over de weilanden. Door de vrije ligging en de ruimte is het houden van dieren aan huis geen enkel probleem. De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd, met onder andere 20 zonnepanelen (2021), verbeterde isolatie en energiezuinige installaties. Ligging: landelijk wonen vlak bij Amsterdam Ondanks de landelijke ligging ben je binnen enkele minuten in het levendige Weesp met winkels, scholen en restaurants. Ook Amsterdam is snel bereikbaar, ideaal voor wie ruimte zoekt zonder de stad los te laten. De woning ligt bovendien op fietsafstand van scholen en winkels, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Deze vrijstaande woning op eigen grond, met twee woondelen en vrij uitzicht, biedt de zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of twee generaties onder één dak, een unieke kans om landelijk te wonen nabij Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 2.495.000

Kosten koper (geschat): € 51.750

2% overdrachtsbelasting (€ 49.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.546.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 124.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
373 m²
Perceeloppervlakte
4478 m²
Inhoud
1492 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1383

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.