Direct naar de inhoud
Logo van SAS makelaars

Sportparklaan 235

1382SC Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Sportparklaan 235 Weesp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Scroll down for English* Instapklaar tweekamerappartement met zonnig balkon op toplocatie nabij station Weesp! Dit goed ingedeelde en verzorgde tweekamerappartement (ca.58 m², bouwjaar 1960) bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over een moderne keuken en sanitair, een zonnig en overdekt balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde én een ruime berging in de onderbouw. Bovendien woon je hier op slechts vijf minuten loopafstand van het NS-station van Weesp. ENTREE Via de centrale entree met bellentableau en intercom kom je binnen in de verzorgde gemeenschappelijke hal met brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis. INDELING Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobekast en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting en elektrische boiler (huur). Daarnaast vind je hier een separaat toilet en toegang tot de slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een strak gelegde, drempelloze houtlook laminaatvloer in een moderne donkere tint. WOONKAMER & KEUKEN De ruime en lichte doorzon woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig vrij uitzicht over groen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fijne sfeer. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in hoogglans wit met een stijlvol donker werkblad. De keuken beschikt over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het zonnige, overdekte balkon op het zuidwesten — een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten, met vrij uitzicht over het groen. BADKAMER & TOILET De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met decoratieve vloertegels en antracietkleurige wandtegels. Je vindt hier een wastafelmeubel met waskom en een inloopdouche met glazen spatscherm. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl en voorzien van een fonteintje. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het groen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE, beheerd door Amstarr VvE Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 160,- per maand (incl. o.a. onderhoudsreservering, schoonmaak en verzekeringen). Het voorschot voor de verwarming bedraagt € 60,- per maand. LOCATIE De woning ligt op een rustige en groene locatie in de Stationsbuurt van Weesp, op korte afstand van het gezellige historische centrum met winkels, restaurants en cafés. Binnen vijf minuten loop je naar het NS-station van Weesp. Vanaf hier ben je in circa 17 minuten op Amsterdam Centraal en in 22 minuten op Schiphol. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Parkeren kan gratis voor de deur en er is een openbare laadpaal in de straat aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca.58 m² • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Ruime berging (ca.9m2) in de onderbouw • Elektra, keuken en sanitair vernieuwd in 2018 • Blokverwarming • Volledig gasloos • Oplevering in overleg, kan snel De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. **ENGLISH TEXT ** Move-in ready one-bedroom apartment with sunny balcony near Weesp station! This well-designed and well-maintained one-bedroom apartment (approx.58 m², built in 1960) is located on the second floor of a well-kept residential complex. The property features a modern kitchen and bathroom, a sunny southwest-facing covered balcony, unobstructed green views at both the front and rear, and a spacious private storage unit on the ground floor. Additionally, the apartment is ideally situated just a five-minute walk from Weesp railway station. ENTRANCE The building is accessed via a central entrance with doorbells and intercom, leading into a neat communal hall with mailboxes. From here, you can access the storage units and staircase. LAYOUT Via the staircase, you reach the apartment entrance on the second floor. The hallway provides access to the meter cupboard, a wardrobe closet, and a practical storage cupboard with washing machine connection and electric boiler (rented). There is also a separate toilet and access to the bedroom. The entire apartment is finished with a modern, threshold-free dark wood-look laminate floor. LIVING ROOM & KITCHEN The bright and spacious living room at the front benefits from large windows and offers a pleasant, unobstructed view of greenery. The semi-open kitchen is located at the rear and features high-gloss white cabinetry combined with a dark worktop. It offers ample storage space and is equipped with various built-in appliances, including a Miele dishwasher, combi oven, fridge-freezer, induction hob, and stainless steel extractor hood. There is also sufficient space for a dining area. From the kitchen, you have direct access to the covered southwest-facing balcony — a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun, overlooking green surroundings. BATHROOM & TOILET The modern bathroom is stylishly finished with decorative floor tiles and anthracite wall tiles. It includes a washbasin unit with vessel sink and a walk-in shower with glass screen. A window provides natural ventilation. The separate toilet is finished in the same contemporary style and includes a small sink. BEDROOM The spacious bedroom is located at the front of the apartment and overlooks greenery. It offers ample space for a double bed and a large wardrobe. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of a well-maintained complex with a healthy and active homeowners’ association, managed by Amstarr VvE Beheer B.V. The monthly service charges are €160, covering items such as maintenance reserves, cleaning of common areas, and insurance. An additional advance payment of €60 per month applies for heating. LOCATION The property is ideally located in a quiet and green residential area in the Stationsbuurt of Weesp, within close proximity to the charming historic town centre with shops, restaurants, and cafés. Weesp railway station is just a five-minute walk away. From here, you can reach Amsterdam Central Station in approximately 17 minutes and Schiphol Airport in around 22 minutes. Major roads towards Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are easily accessible within a few minutes by car. Parking is free in front of the building, and a public charging station is available in the street. KEY FEATURES • Living area approx.58 m² • Fully double glazed • Spacious private storage (approx.9m2) unit • Electrical system, kitchen and sanitary facilities renewed in 2018 • Block heating system • Completely gas-free • Flexible completion, possible at short notice The property has been measured according to NEN2580. This measuring instruction is intended to provide a more consistent way of measuring the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. DISCLAIMER: Despite careful compilation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy or completeness of the information provided.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
178 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.