Direct naar de inhoud
Logo van Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Bargerweg 10

7765AE Weiteveen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Exloo

Fotogalerij

Bargerweg 10 Weiteveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klaar voor de (door)start? Deze woning heeft veel woonplezier in petto voor zowel starters als kleine gezinnen! Ben je op zoek naar een leuke (gezins)woning, op een rustige plek met een prachtige natuurrijke omgeving en alle dagelijkse voorzieningen in het dorp? Dan is dit wellicht je kans! In basis een nette, comfortabele en onderhoudsarme woning met aangebouwde bijkeuken en volop mogelijkheden om er naar eigen idee en smaak jouw (t)huis van te maken. De woning is in 1987 gebouwd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing evenals muur-, vloer- en dakisolatie. De beschutte achtertuin is gesitueerd op het Noorden, is onderhoudsvrij dankzij bestrating, voorzien van een terrasoverkapping van ruim 13 m2, twee bergruimten van respectievelijk 7,5 m2 en 8,8 m2 – beide voorzien van elektriciteit, solide schuttingwerk met dubbele tuindeuren biedt achterom ontsluiting voor fietsen, gemotoriseerde tweewieler en afvalcontainers. Evenals de achtertuin, is ook de voortuin onderhoudsvrij aangelegd en is er in de straat openbare parkeergelegenheid voor de deur. WE GAAN NAAR BINNEN Staat de auto geparkeerd? Stap dan uit en loop naar de voordeur van deze gezellige woning. Eenmaal binnen sta je in de hal met de trap naar boven, de meterkast, het toilet met hangcloset en doorgang naar de woonkamer. WOON-/EETKAMER In de daglichtvolle, doorzon woonkamer is plek voor een zithoek aan de voorkant en achterin voor een eethoek met zicht op de tuin. OPEN KEUKEN De open keukenruimte is voorzien van een hoogglans zwart gespoten keuken aan de wand, voorzien van behoorlijk wat opbergruimte in de onder- en bovenkasten met daarnaast nog extra provisieruimte in de aangrenzende inloopkast. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. BIJKEUKEN De bijkeuken die aan de keuken grenst is vooral praktisch. Er zijn aansluitingen voor een vrieskast en wasmachine, en in de keukenkastjes (met werkblad) is plek voor o.a. de wasmiddelen. Ook is hier de cv-ketel geplaatst, uit het zicht in een kast. Een buitendeur geeft toegang tot de terrasoverkapping. 1e VERDIEPING Op de verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. En doordat alle gevels op deze etage recht lopen, heb je geen ‘ruimteverlies’ en kun je de kamers optimaal inrichten. BADKAMER De geheel in antracietkleur betegelde badkamer is ingedeeld met een douchehoek voorzien van hand- en regendouche en drainafvoer, en een brede wastafelmeubel voorzien van 2 ladekorven, dubbele wandcontactdoos en boven het meubel hangt een ronde spiegel. Dankzij de aanwezigheid van een valraam in de badkamer is er prettig daglicht en is er ook de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. Inbouwspots zorgen voor (sfeer)licht. VLIERING Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering waar je spullen kwijt kunt die je niet doorgaand het hele jaar nodig hebt. Voor alvast een completere indruk van de woning, raadpleeg dan ook de aanvullende tools die wij standaard bij nagenoeg al onze woningen, aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo; - Virtuele tour door de woning middels 360 graden foto’s; - Interactieve plattegronden van de begane grond, eerste verdieping, vliering en bijgebouw(en). DORP & OMGEVING Weiteveen is ontstaan vanaf 1850, heette tot 1954 Nieuw-Schoonebekerveld, ligt in de gemeente Emmen en heeft momenteel ruim 1.600 inwoners. Weite is waarschijnlijk afkomstig van boekweit dat indertijd veel op het hoogveen werd verbouwd. De directe omgeving kenmerkt zich met name door het open, landelijke karakter omgeven door landbouwakkers, weilanden en kleine bospercelen. Daarnaast grenst het dorp aan een uniek en schitterend mooi natuurgebied van Drenthe; Het Bargerveen – een groot hoogveenreservaat van Staatsbosbeheer waar regelmatig onder begeleiding van gidsen, vanuit het Veenloopcentrum, veenlopen worden georganiseerd waarbij er onderweg enkele plaggenhutjes te bewonderen zijn. In het natuurinfocentrum, naast het veenloopcentrum, kun je veel te weten komen over de flora en fauna van dit uniek stukje Drenthe. Er heerst in het dorp een plezierige saamhorigheid onder de bewoners met sterke onderlinge betrokkenheid. Deze woning ligt op een uitstekende plek in een gezellige, groene woonbuurt met bewoners in een gemêleerde leeftijd. De voorgelegen straat is relatief rustig voor wat betreft verkeersbewegingen en is voorzien van parkeerhavens die in het straatbeeld zijn geïntegreerd. Noemenswaardig is het vele openbaar groen in deze woonbuurt en de aanwezigheid van een speelweide direct om de hoek waar kleine kinderen naar hartenlust op de speeltoestellen kunnen spelen. In het dorp zijn diverse voorzieningen: basisschool St. Franciscus in samenwerking met kinderopvang Catent voor dag-, peuter-, buitenschoolse- en vakantieopvang, DA Drogisterij Wesseling, diverse (sport)verenigingen waaronder voetbalclub Weiteveense Boys, openlucht zwembad De Wiekeslag, ijsbaan, verenigingsleven, benzinetankstation, een katholieke kerk die uit 1919 stamt, snackbar, horeca (koffiehuis Herberg Bargerveen & café Old Pub) en de grootste schaapskooi van Nederland voor natuurbegrazing met ruimte voor circa 1.000 schapen en 110 koeien, een dierenverblijf waar onder andere kippen en geiten verblijven en tenslotte restaurant Wollegras om ontspannen te genieten van een hapje en drankje. Voor dagelijkse boodschappen zijn de inwoners aangewezen op supermarkten in nabijgelegen plaatsen, bijvoorbeeld Klazienaveen dat op ongeveer 7 km afstand ligt. En voor levendige, stadse reuring ben je in no-time in Emmen waar alle denkbare voorzieningen zijn. Of je gaat de grens over naar Duitsland. Kortom: Perfect voor (door)starters met of zonder thuiswonende kinderen én voor diegene die de rust zoeken, maar nabij fijne en gemoedelijk levendigheid, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Wie voorkeur geeft om met het openbaar vervoer te reizen is er op korte loopafstand een bushalte met busdiensten (1 keer per uur) via lijn 94 die Emmen, Klazienaveen en Coevorden verbindt. KENMERKEN - Type woning: middenwoning - Bouwjaar: 1987 - Energielabel: C, geldig tot 08-07-2030 - Perceeloppervlakte: 124 m² - Inhoud: 305 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - Overige inpandige ruimte (bergzolder): 12 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): 13,5 m2 - Externe bergruimte (tuinbergingen): 16 m² - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) EXTRA INFO - Kunststof gevelkozijnen, op een enkel raam na geheel voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing; - Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie; - Vloer begane grond en verdieping in beton uitgevoerd; - Centrale verwarming middels radiatoren, aangestuurd door een Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2022 – eigendom); - Mechanische ventilatie; - Vloerafwerking begane grond: hal, woonkamer en keuken: laminaat | toilet en bijkeuken: plavuizen | overloop en twee slaapkamer: tapijt (2021) | één slaap-/garderobekamer: laminaat; - Oplevering: in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is je kans om tegen gunstige woonlasten je eigen huis met tuin te bewonen! Deze nette, gezellige en compacte middenwoning heeft een praktische indeling met daarbij prettige maatvoering, aangename lichtinval en met een besloten tuin met berg-/hobbyruimte biedt deze woning alle mogelijkheden om je helemaal thuis te gaan voelen. Kom je kijken? Wij snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak en veilig voelt. Daarom nemen wij graag de tijd om samen met jou dit huis te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet vind jij hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Marcel van Dam Makelaardij voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een rondleiding en wij helpen je met plezier op weg naar je nieuwe (t)huis. Algemeen: De verkoopdocumentatie is samengesteld om jou een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in de verkoopbrochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De verkoper verlangt na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van de koper ter grootte van 10% van de koopsom; - Voor woningen ouder dan 20 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke of elektronische koopovereenkomst is getekend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7765

Google Maps

Weiteveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Weiteveen

Woon- en buurtcijfers in Weiteveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weiteveen. In 2025 waren er 1.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

1.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weiteveen
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weiteveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label A

139

Label B

134

Label D

80

Label F

63

Label G

53

Label E

30

Label A++

5

Label A+

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weiteveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weiteveen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weiteveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Weiteveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Weiteveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.