Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

A.G. Wijersweg 2

6733AS Wekerom • Gelderland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.025

Fotogalerij

A.G. Wijersweg 2 Wekerom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij de dorpskern van Wekerom staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning kent een hoogwaardige afwerking die in de gehele woning terug te vinden is. Verder biedt de woning een praktische bijkeuken en vijf slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. De dakkapel en dakopbouw op de tweede verdieping zorgen daarnaast voor veel extra daglicht en leefruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde, ruime achtertuin met een grote vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: zeker een bezichtiging waard! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. In de hal bevindt zich een nette, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de woonkamer). Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden en een gestuct plafond. De vloer is voorzien van een comfortabele tapijtvloer met hoge plinten. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. De houtkachel (ter overname) draagt bij aan een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eethoek. Eethoek en keuken: De eethoek biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Daarnaast heeft u vanuit de eethoek middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en het buitenleven. De ruime, halfopen keuken beschikt over een wandopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad. De opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, schouw met afzuiginstallatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. Verder is er een verdiepte trapkast aanwezig die extra opbergruimte biedt. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor het plaatsen van een (vaste) kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. De derde slaapkamer beschikt over een doorgang naar het platte dak aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met gladde wanden en plafonds en voorzien van een nette tapijtvloer en kunststof kozijnen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Badkamer: De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. De ene slaapkamer beschikt over een dakkapel. De andere slaapkamer is voorzien van een dakopbouw die ook doorloopt op de overloop. Beide zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken. Hierdoor is er veel extra leefruimte en inval van daglicht op deze verdieping. Op deze verdieping is er extra bergruimte gecreëerd door het plaatsen van knieschotten onder de schuine kanten. Tuin: De achtertuin is ruim van formaat en verzorgd aangelegd. Met bestrating, een terras, beplanting en een gazon is er een gezellige sfeer gecreëerd. Verder bereikt u vanuit de tuin de grote vrijstaande garage. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de openslaande deuren aan de zijde van de oprit is de garage tevens geschikt voor het parkeren van een auto. Daarnaast biedt de oprit voldoende plaats om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie op korte afstand van de dorpskern van Wekerom. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, bakker, basisschool en huisarts. Daarnaast zijn er meerdere speelgelegenheden voor kinderen in de directe omgeving. Het uitgestrekte Wekeromse Zand bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, waar u volop kunt genieten van de prachtige Veluwse natuur. Barneveld, Ede en de snelwegen A12 en A1 zijn bovendien binnen 10 à 15 autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
185 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6733

Google Maps

Wekerom op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wekerom

Woon- en buurtcijfers in Wekerom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wekerom. In 2025 waren er 2.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 520.000.

Inwoners

2.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 520.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

64

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wekerom
Jaar Inwoners
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wekerom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

358

Label C

277

Label B

146

Label D

122

Label G

106

Label F

60

Label E

51

Label A+

46

Label A++

41

Label A+++

7

Label A+++++

4

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wekerom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wekerom
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wekerom.

Veelgestelde vragen over wonen in Wekerom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Wekerom

Bekijk meer woningen in deze plaats.