Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venray

Koperslagerstraat 3

5855DG Well L • Limburg

Verkocht Aankoopmakelaar: Jenneskens Makelaardij

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.957

Fotogalerij

Koperslagerstraat 3 Well L
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonwijk aan Koperslagerstraat 3 in Well staat deze goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 118 m². Voorzien van modern comfort zoals HR++ glas, een hybride warmtepomp (2025), cv-ketel Intergas (2022) en een A++-energielabel. Daarnaast beschikt de woning over 25 zonnepanelen met twee omvormers (2019 en 2023), een laadpaal en glasvezel. Hiermee is de woning duurzaam en toekomstgericht ingericht. Dankzij de aanbouw kan de woning eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een bergzolder en een aanbouw met vloerverwarming. De privacy biedende tuin op het zuidwesten heeft een zonneluifel en een houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor twee auto’s en een afsluitbaar hek. In Well zijn voorzieningen zoals een basisschool en voetbalclub aanwezig. Voor ontspanning en natuur zijn Nationaal Park De Maasduinen, het Reindersmeer en de Waterboulevard bij Leukermeer binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A73 en A77 richting onder andere Nijmegen en Venlo snel en eenvoudig bereikbaar. Bovendien ben je vanuit Well zo in Duitsland. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Laadpaal - 25 zonnepanelen met twee omvormers (11 panelen, 2019 en 14 panelen, 2023) - Hybride warmtepomp (2025) - HR++ glas - Glasvezel - Multisplit airco’s in de woonkamer en grootste slaapkamer - Alle ramen en deuren (m.u.v. voordeur en raam aanbouwzolder) voorzien van horren Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. Vanuit hier zijn de woonkamer en trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet (circa 39 m²) en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte beschikt over een trapkast, airconditioning en is ingedeeld met een zithoek en een eethoek. De afwerking is verzorgd en sluit mooi aan op de open keuken. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met een keramische kookplaat, inbouwvaatwasser (2023), inbouwoven (2024) en een koelkast (2020). Vanuit de woonkamer is de aanbouw bereikbaar. De aanbouw (2004) beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en een vernieuwde eigen groepenkast. De ruimte biedt toegang tot de tuin en de bijkeuken. Dankzij de ruime opzet is deze aanbouw multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of speelkamer, en kan de woning hiermee eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt. Tevens is er een bergzolder aanwezig, waar zich een tweede omvormer (2019) bevindt voor 11 zonnepanelen. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt voldoende ruimte voor opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 6 m², 11 m² en 13 m². Alle kamers zijn voorzien van dezelfde vloerafwerking, elektrische rolluiken en horren. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, douche/bad combinatie, aparte douchecabine, toilet, mechanische ventilatie, inbouwspots en een designradiator. Zolder Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar. Hier zijn de cv-installatie (Intergas, 2022) en de tweede omvormer (2023) voor 14 zonnepanelen geplaatst. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonneluifel. Achter in de tuin staat een houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een afsluitbaar hek.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5855

Google Maps

Well L op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Well L

Meer woningen in Well L

Bekijk meer woningen in deze plaats.