Direct naar de inhoud
Logo van Omnihousing

Vossenheuvel 10 414

5855EE Well L • Limburg

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.581

Fotogalerij

Vossenheuvel 10 414 Well L
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Marina Resort Leukermeer Vakantie & Resort Leukermeer is een superluxe resort aan het water met prachtige en duurzame vakantievilla's en beach-appartementen. Het exclusieve resort biedt de ideale uitvalsbasis voor quality time samen met familie of vrienden. Aan het water met open verbinding naar de Maas, midden in de natuur, volop watersportactiviteiten en alle faciliteiten van Vakantie & Resort Leukermeer. Dat wilt u toch ook! Kom vakantie vieren op een 5-sterren ANWB camping in Limburg! Vakantie & Resort Leukermeer is een prachtig vakantiepark met gezellige kampeervelden en luxe accommodaties. Hier zal het u aan niets ontbreken, we zijn niet voor niets met 5 sterren beoordeeld door de ANWB! Naast de diverse verblijfsmogelijkheden bieden wij uitgebreide faciliteiten aan voor jong en oud. Zo hebben wij eigen zandstranden aan het meer, diverse zwembaden, uitdagende sportvelden en zelfs een gezellige beachclub en een Spaans restaurant! De waterrijke omgeving leent zich perfect voor watersporten zoals kanoën of wakeboarden. U kunt zelfs uw boot aanmeren bij onze eigen jachthaven. Geniet van een luxe vakantie op onze ANWB camping in Limburg! Indeling 414 vrijstaande 12 persoons villa, instapklaar! Unieke investeringskans: scherp geprijsde woningen met fiscale voordelen! INCL INVENTARISPAKKET TWV €74.000,- 30-05-2025 1e ingebruikname + 6 maand = 30 November 2025. Dit is interessant voor de zakeleijke investeerder! Een belangrijk fiscaal voordeel: Indien binnen de 6 maanden na 1e ingebruikname de vakantiewoning op naam staat betaal je mogelijk geen overdrachtsbelasting en de BTW is reeds teruggevorderd zodat de vakantiewoning BTW verlegd overgenomen kan worden. Dit is dus extra aantrekkelijk voor een investeerder of iemand die wil verhuren en zelf wil genieten gedurende een paar weken per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Nieuwbouw: €949.000 nu €875.000! Zeer ruime en comfortabele vakantievilla voor 12 personen. De villa heeft een royale woonkamer met eethoek, zithoek en open keuken. Op de begane grond zijn twee slaapkamers een met badkamer en suite. De andere slaapkamer maakt gebuik van de grote wellnessruimte ( met sauna, turkse sauna, regendouche). Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een aangrenzende badkamer. Er is ook een aparte badkamer. De woning heeft verder ook twee aparte toiletten. Buiten is een gezellig terras. De woning heeft de beschikking over eigen parkeergelegenheid en berging. ? Royale woonkamer met eethoek, zithoek en open keuken ? Wellnessruimte met sunschower en stoomdouche ? 6 slaapkamers en 5 badkamers ? Terras  ? Eigen parkeergelegenheid ( 4 plaatsen) ? Berging Tuin Onder architectuur aangelegd en door vakantiepark onderhouden. Bijzonderheden Permanente bewoning niet toegestaan Op het park is permanente bewoning vanuit de gemeente niet toegestaan. U kunt zich dus niet inschrijven bij de gemeente en de woning gebruiken als vast hoofdverblijf. U mag wanneer u een woning koopt voor eigen gebruik wel 365 dagen recreëren.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Lessenaardak
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 4 douches, 4 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, en 4 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5855

Google Maps

Well L op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Well L

Meer woningen in Well L

Bekijk meer woningen in deze plaats.