Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Burgemeester-Joostenlaan 15

6019BX Wessem • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Burgemeester-Joostenlaan 15 Wessem
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN LUXE EN STIJL – DIT IS JOUW NIEUWE THUIS!   Stel je voor: een volledig gerenoveerde woning waar comfort en stijl hand in hand gaan. Een plek waar je kunt genieten van een frisse lichte keuken, heerlijk rustige avonden in een sfeervolle tuin met volop privacy en een ruime garage voor al je spullen of zelfs je hobby. Deze woning is perfect voor een twee persoonshuishouden of een jong gezin dat op zoek is naar een fris nieuw hoofdstuk. Met drie ruime slaapkamers, een zonnige ligging op het zuiden en een topafwerking tot in de puntjes, heb jij in dit huis alles wat je zoekt – en nog veel meer! HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE   - Volledig gerenoveerd: Geen klusjes, geen stress – dit huis is zó te betrekken!   - Vrijstaand, karakteristiek huis: De charme van de jaren 50 in een modern jasje. - Lichte keuken keuken: Koken is hier dan ook een feestje. - Sfeervolle tuin vol privacy: Een groene oase met zonnige ligging op het zuiden, ideaal voor middagen in de zon.   - Ruime separate garage: Opbergruimte, hobbyplek of plek voor jouw motor – jij kiest!   - Drie riante slaapkamers: Genoeg ruimte voor iedereens dromen.   JOUW DROOMHUIS BEGINT HIER   Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning en laat je verrassen door de mix van modern wooncomfort en een warme, uitnodigende sfeer. De voordeur opent naar een stijlvolle hal met een eigentijdse vloer die meteen je aandacht trekt. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer in, die baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen. De verfijnde afwerking, strakke wanden en warme tinten maken dit de ultieme plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Zie je het al voor je? Een gezellige avond op de bank, terwijl de zachte zonsondergang je woonkamer vult met warme gloed. Vanuit de woonkamer loop je door naar de fraaie keuken. De lichte keuken is de perfecte plek voor liefhebbers van koken – of genieters van take-out op z'n tijd. Het werkblad nodigt uit om aan de slag te gaan, terwijl de praktische opbergruimte alles netjes georganiseerd houdt. Wat je ook maakt, van een snelle lunch tot een uitgebreid diner, hier kook je met plezier. Ook boven word je niet teleurgesteld. De drie slaapkamers zijn allemaal heerlijk licht en perfect afgewerkt. Wat je ook nodig hebt – een thuiskantoor, logeerkamer of slaapkamer voor de kleine – er is genoeg ruimte om te spelen met jouw wensen. De badkamer is compact maar praktisch en strak ontworpen, helemaal in lijn met de moderne uitstraling van de rest van de woning. En dan... de tuin. Compact maar perfect doordacht. Hier vind je pure rust en privacy gecombineerd met een geweldige ligging op het zuiden, zodat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Zet de tuindeuren open, voel het gras onder je voeten, en droom weg met een lekker kopje koffie of een goed boek. Zie jij jezelf hier in de zomer al met vrienden barbecueën of gewoon even niets doen? Als kers op de taart heeft deze woning een separate garage waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu extra opslagruimte zoekt, of dromen hebt van een kleine hobbyruimte, jij krijgt hier de vrijheid. Kortom, dit is een huis dat naadloos aansluit op jouw wensen. Modern, ruim en tegelijkertijd gezellig genoeg om van een huis écht een thuis te maken. PAKKET VOL VOORDELEN   Volledig instapklaar, een zonnige tuin, drie slaapkamers én een ruime bijbehorende garage – dit huis heeft alles in huis om te voldoen aan de wensen van een tweepersoonshuishouden of een jong gezin. Het enige wat je hoeft te doen, is je spullen inpakken en je intrek nemen. Een fijn plekje dat wacht op nieuwe herinneringen. Hier kun jij zorgeloos genieten van het leven. Wat je ook zoekt in een huis, hier gaat het samenkomen. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan die bezichtiging zo snel mogelijk in. Want zeg nou zelf – zie jij jezelf hier al wonen?

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6019

Google Maps

Bekijk Wessem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wessem

Woon- en buurtcijfers in Wessem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wessem. In 2026 waren er 1.982 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

1.982

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wessem
Jaar Inwoners
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wessem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label D

171

Label F

127

Label B

122

Label G

107

Label A

88

Label E

51

Label A++++

16

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wessem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wessem
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wessem.

Veelgestelde vragen over wonen in Wessem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer woningen in Wessem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.