Direct naar de inhoud
Logo van Maasland Makelaardij

De Korte Beemdens 8

6019CS Wessem • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maasbracht

Fotogalerij

De Korte Beemdens 8 Wessem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met AANBOUWSERRE, GARAGE, BERGING, CARPORT, LUXE KEUKEN, BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS en HEERLIJKE TUIN nu te koop... Verrassend ruim en keurig onderhouden woonhuis gelegen op een rustige kindervriendelijke woonstand. Deze woning is ingedeeld met een ruime eet-/ woonkamer voorzien van eigentijdse laminaatvloer met V-groef en strakke stucwerkwanden, gesloten keuken, aanbouwserre/ tuinkamer, onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin, carport en riante garage met extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zicht een wasruimte met toilet, complete badkamer en twee slaapkamers. Via een vaste trap is de derde slaapkamer bereikbaar met handige opbergruimte en extra bergzolder waar de cv-installatie zich bevindt. Niet te vergeten de prachtige privacy biedende achtertuin met graszode, zithoek en diverse aanplant en voorzien van een eigen achterom. De carport en riante garage zijn ideaal voor de klusser of hobbyist, welke graag aan huis ruimte heeft om te klussen. Heeft u interesse in deze mooie woning? Wij laten u deze graag zien, bel ons vandaag nog voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trappenkast, gesloten keuken, eet-/ woonkamer, aanbouwserre/tuinkamer met grote schuifpui en heerlijk tuincontact, carport, riante garage en extra buitenberging. Middels de grote raampartijen veel daglicht toetreding en een prachtig aangelegde doch onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin met eigen achterom. De buitenberging is ideaal voor extra opslag of eenvoudig in te richten als werkplek aan huis. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen de complete badkamer, twee slaapkamers en separate wasruimte met toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels vaste trap, waar zich een 4e extra slaap-/ of hobbykamer bevindt. Verder is er nog een extra ruimte welke gebruikt kan worden als bergruimte of in te richten als ‘walk-in closet.’ Bijzonderheden - Luxe keuken (2012) in rechte opstelling met navolgende apparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, wasbak en natuurstenen werkblad; - Sfeervol ingerichte eet-/woonkamer met fraaie laminaatvloer met V-groef, strakke stucwerkwanden, spanplafonds en door de grote raampartijen een heerlijke daglicht toetreding; - Heerlijke verwarmde aanbouw, tuinkamer voorzien van tegelvloer en riante schuifpui en een fantastisch tuincontact. De huidige bewoners brengen hier met plezier heel veel tijd door samen; - Modern closet met fonteintje; - fraaie en bovenal moderne trappenhal naar de 1e verdieping welke is voorzien van strakke RVS elementen en grind traptrede; - Riante garage voorzien van elektrische kantelpoort is perfect voor opslag of de hobbyist. Overigens is achter de garage nog een extra berging, welke eenvoudig ingericht kan worden als werkplek aan huis; - Op de oprit kunt u eenvoudig twee personenauto’s parkeren en de carport is prettig thuiskomen en biedt tevens toegang tot garage en de tuinkamer; - Tuin is parkachtig aangelegd en voorziet in diverse terrassen en borders en beschikt tevens over een eigen achterom. Mede door de vrije ligging kunt u hier uw zomeravonden verlengen; - Op de eerste verdieping treft men twee slaapkamers (waarbij wij u kunnen melden dat er eenvoudig drie slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, zoals het in het verleden was!) allen voorzien van laminaatvloeren, strakke stucwerk wanden, spanplafonds, airco en een rolluik aan de voorzijde; - Geheel betegeld badkamer welke voorziet in o.a. whirlpool met douchewand, vaste wastafel in meubel, design radiator en praktische muurkast; - Handige witgoedruimte met wastafel, design radiator en 2e zwevend closet (van oorsprong de oude badkamer); - Op de 2e verdieping treft men een riante extra slaap-/ of hobbykamer, afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en voorzien van dakkapel (ca. 2000). Verder is er nog een extra ruimte welke gebruikt kan worden voor opslag; - CV-installatie betreft een Vaillant ketel, bouwjaar ca. 2005 en betreft eigendom; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6019

Google Maps

Bekijk Wessem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wessem

Woon- en buurtcijfers in Wessem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wessem. In 2026 waren er 1.982 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

1.982

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wessem
Jaar Inwoners
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wessem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label D

171

Label F

127

Label B

122

Label G

107

Label A

88

Label E

51

Label A++++

16

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wessem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wessem
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wessem.

Veelgestelde vragen over wonen in Wessem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer woningen in Wessem

Bekijk meer woningen in deze plaats.