Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Terschelling

Badweg West 4 5

8881HG West-Terschelling • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Midsland

Fotogalerij

Badweg West 4 5 West-Terschelling
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Luxe 2-persoons hotelkamer in Paal 8 Hotel aan Zee, een uniek bezit in duinen, aan de voet van de Noordzee. In het duingebied van West aan Zee, op enkele minuten lopen van het strand, ligt het stijlvolle Paal 8 Hotel aan Zee. Hotel Paal 8 beschikt over een prachtige ligging en beschikt daarbij over een luxe restaurant, een sfeervolle lounge en bar, een wellness met binnenzwembad, sauna en stoombad én volledige hotelservice voor een zorgeloos verblijf voor zowel u zelf als uw gasten. Hotelkamer 001, gelegen op de begane grond, kenmerkt zich door een speelse indeling en een warm, eigentijds interieur. Bij binnenkomst bevindt zich de woonkamer met een comfortabele zithoek, bureau en televisie. Aan de weerszijde ligt de ruime open slaapkamer, voorzien van een luxe boxspring en extra tv. De badkamer beschikt over een aparte douche en ligbad, terwijl het toilet separaat is gesitueerd. Aan de zuidzijde bevindt zich het zonnige balkon met een beschut zitje en uitzicht over de duinen, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het eiland. Een stijlvol ingerichte hotelkamer waar comfort, rust en design samenkomen, op een unieke locatie midden in de duinen. Indeling Via de entree betreedt u de hotelkamer in het woongedeelte, dat in open verbinding staat met het slaapgedeelte. Aangrenzend aan het slaapgedeelte bevindt zich de badkamer, terwijl aan de tegenoverliggende zijde de toegang tot het balkon is gesitueerd. In het woongedeelte is bovendien een separaat toilet aanwezig. Woonkamer, afmeting ca. 3.35 x 5.55 m Slaapkamer, afmeting ca. 2.80 x 5.05 m Badkamer, afmeting ca. 1.80 x 2.75 m Toilet, afmeting ca. 0.95 x 1.15 m Balkon, afmeting ca. 2.25 x 2.50 m Balkon Aan de zuidzijde bevindt zich het zonnige balkon met een beschut zitje. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Verplichte verhuur via de verhuurorganisatie Paal 8; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Aanvullende informatie over de eigen gebruiksvoorschriften ed. is op te vragen bij Makelaardij Terschelling. * Hotel Paal 8 werkt met een certificatensysteem om de huuruitkeringen aan de eigenaren te verdelen. Elke hotelkamer of appartement vertegenwoordigt een bepaald aantal certificaten. Hotelkamer 001 beschikt over 176 certificaten. Meer informatie over deze huuruitkeringen is op te vragen bij Makelaardij Terschelling. Het eigen gebruik van de hotelkamer heeft geen invloed op de hoogte van deze uitkering, wat dit een zorgeloze investering maakt met een aantrekkelijk rendement. * Eigen gebruik is geregeld via een puntensysteem met maximaal 105 punten per kalenderjaar. Elke overnachting kost een aantal punten, afhankelijk van het seizoen: Hoogseizoen: 15 punten per nacht, Tussenseizoen :10 punten per nacht, Laagseizoen 5 punten per nacht Binnen deze 105 punten betaalt de eigenaar enkel de zogenoemde out-of-pocket-kosten, zoals schoonmaak, ontbijt en verwante werkzaamheden. Wanneer het gebruik boven deze limiet uitkomt, wordt de reguliere kamer- en ontbijtprijs in rekening gebracht. Out-of-pocket-kosten per nacht (2025): € 109,- Ontbijt: € 19,50 per persoon Voor meer informatie over deze hotelkamer en de werkwijze van Hotel Paal 8 of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar

Hypotheek berekenen

€ 165.000

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 170.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
92 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8881

Google Maps

Bekijk West-Terschelling op de kaart

Verken West-Terschelling en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in West-Terschelling

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in West-Terschelling. In 2025 waren er 2.613 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.241.

Inwoners

2.613

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.241

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.120

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in West-Terschelling
Jaar Inwoners
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in West-Terschelling
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in West-Terschelling
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 2.208

Bedrijvigheid in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 469

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in West-Terschelling
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van West-Terschelling.

Veelgestelde vragen over wonen in West-Terschelling

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer woningen in West-Terschelling

Bekijk meer woningen in deze plaats.