Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Burrie

Burgemeester van Heusdenweg 18

8881EC West-Terschelling • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in West-Terschelling

Fotogalerij

Burgemeester van Heusdenweg 18 West-Terschelling
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop! Wonen met een schitterend uitzicht over de jachthaven – Burgemeester Van Heusdenweg 18, West-Terschelling. Deze sfeervolle jaren '30 woning beschikt over een aantal authentieke details, zoals een vestibule, en-suitedeuren, paneeldeuren, erker aan de voorzijde, en verschillende glas-in-lood ramen! Aan de achterzijde van de woning heb je een schitterend uitzicht over de jachthaven! Daarbij ligt de woning dichtbij het centrum van West Terschelling, scholen en de haven. Deze mooie woning heeft wat aandacht nodig, maar heeft oneindig veel mogelijkheden. Zoek jij een unieke kans– en dan ook nog met een fantastisch uitzicht? Dan is deze vrijstaande woning wel héél interessant. Hier krijg je namelijk niet alleen lekker veel ruimte, maar ook volop potentie om het geheel naar eigen wens te maken! De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Entree, centrale hal welke toegang geeft tot toilet, woonkamer, achterkamer en keuken. In de centrale hal bevindt zich ook de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Trap voorzien van trapkast met kelderruimte (stahoogte 1.75 m.) De ruime bijkeuken is te bereiken via de keuken. De woonkamer met erker is voorzien van en-suitedeuren mét glas-in-lood ramen. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Hal, afmeting ca. 4.60 x 1.00/2.00 m. Voorkamer, voorzien van en-suitedeuren en een erker, afmeting ca. 3.85 x 3.95 m. Achterkamer, afmeting ca. 3.65 x 3.58 m. Keuken, afmeting ca. 2.68 x 2.97 m. Bijkeuken, afmeting ca. 2.90 x 3.90 m. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Tevens vanuit badkamer toegang tot dakterras. Overloop, afmeting ca. 1.40/1.65 x 5.95 m. Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.65 x 3.27 m. (voorzien van wastafel). Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.60 x 2.90 m. (voorzien van inbouwkasten). Slaapkamer 3, afmeting ca. 3.00 x 1.97/2.90 m. (voorzien van een wastafel). Badkamer, afmeting ca. 2.10 x 2.85 m. Bovenstaande maten zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trapopgang. Op de zolder bevindt zich de Cv-installatie (2019). Nokhoogte van deze zolder is 2.90 m. en biedt voldoende mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. Tuin De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de jachthaven en het wad. Bijzonderheden Doordat de woning over een zogenaamde mansardekap beschikt, is er veel ruimte op de eerste verdieping en de zolder. Prachtige ligging met vrij uitzicht over de jachthaven en het wad. Bezichtigingen op afspraak. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk, in onderling overleg met verkoper. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8881

Google Maps

Bekijk West-Terschelling op de kaart

Verken West-Terschelling en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in West-Terschelling

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in West-Terschelling. In 2025 waren er 2.613 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.241.

Inwoners

2.613

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.241

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.120

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in West-Terschelling
Jaar Inwoners
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in West-Terschelling
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in West-Terschelling
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Elektriciteit: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 2.208

Bedrijvigheid in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 469

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in West-Terschelling
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van West-Terschelling.

Veelgestelde vragen over wonen in West-Terschelling

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer woningen in West-Terschelling

Bekijk meer woningen in deze plaats.