Direct naar de inhoud
Logo van Mijnheer Makelaars

Bakkersveenweg 20

7676AN Westerhaar-Vriezenveensewijk • Overijssel

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.372

Fotogalerij

Bakkersveenweg 20 Westerhaar-Vriezenveensewijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie aan een rustige weg aan de voorzijde en aan de achterzijde grenzend aan de weilanden bevindt zich deze bijna geheel gerenoveerde en deels nieuwgebouwde bungalow met vrijstaand bijgebouw met daarin een schuurberging, een heerlijke overdekt terras met zicht op de koeien in de wei en een geïsoleerde hobbyruimte. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 580 m². De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond en is daarom tevens zeer geschikt voor ouderen of minder validen. Maar gezien het aantal slaapkamers is de woning ook goed geschikt voor een gezin. Indeling: Begane grond: Ruime entree, hal, gang, ruime en lichte woonkamer voorzien van fraaie gebintenconstructie en pelletkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, een 4-pits gasstel met afzuigkap en en magnetron, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, grote bergkast (eenvoudig bij de badkamer te betrekken, zodat deze groter wordt), een slaapkamer, een riante slaapkamer en een tweede riante slaapkamer met dubbele inloopkast. De wasruimte bevindt zich in de achterhal. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Het is met enige ingrepen mogelijk hier woonruimte van te maken. Het bijgebouw is nieuw gebouwd in 2023. Het is een royale opstal die bestaat uit drie delen, te weten een fietsenberging, een overdekt terras (veranda) met glazen (schuif-)wanden en een hobbyruimte. Deze hobbyruimte is voorzien van wateraansluiting, dakisolatie, gevelisolatie, een fraaie tegelvloer en voldoende elektra. De airco unit is ter overname. De veranda is tevens voorzien van een mooie tegelvloer en is voorzien van veiligheidsglas. De houtkachel/pelletkachel uit 2024 die zich hier bevindt is ter overname. Vanaf de veranda heb je een prachtig uitzicht over de landerijen en kan je mooi kijken naar de koeien, de reeën, hazen, grutto's, kieviten en dergelijke. Bijzonderheden: - Hele mooie ligging, grenzend aan de landerijen. - Nieuw metselwerk uit 2021. - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas. - De gehele begane grond is voorzien van een hele makkelijke en moderne betonlook vloer. - De royale aanbouw dateert van 2021. - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een HR-CV combi ketel uit 2022. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatie. Kortom: Een hele leuke woning op een mooie plek, die geschikt is voor zowel een gezin, maar ook voor ouderen of minder validen. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Deze woning beschikt over het goede van twee kanten, aan de ene kant alle voorzieningen in de buurt en aan de andere kant de rust en de pracht van het weidse uitzicht over de landerijen. Als iets dergelijks je aanspreekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor, we laten je de woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7676

Google Maps

Kaart van Westerhaar-Vriezenveensewijk

Verken Westerhaar-Vriezenveensewijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Westerhaar-Vriezenveensewijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westerhaar-Vriezenveensewijk. In 2026 waren er 4.201 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.187.

Inwoners

4.201

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 311.187

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

88

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Jaar Inwoners
2021 4.240
2022 4.215
2023 4.215
2024 4.200
2025 4.150
2026 4.201

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 215.117
2022 EUR 236.204
2023 EUR 279.136
2024 EUR 298.712
2025 EUR 311.187

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 905 0-15: 700 15-25: 510 25-45: 995 45-65: 1.145

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

1.330

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

3.875

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 318
Appartementen 205
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 79
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

458

Label B

280

Label A

261

Label D

217

Label F

163

Label E

122

Label A+

118

Label G

89

Label A++++

83

Label A+++

29

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.411 3.262
2021 1.644 3.293
2022 1.302 3.102
2023 1.064 2.966
2024 1.029 3.048

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.491

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.394

Koopwoning

Gas: 1.149 • Elektriciteit: 3.511

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.402

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Westerhaar-Vriezenveensewijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westerhaar-Vriezenveensewijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Westerhaar-Vriezenveensewijk telt in 2026 ongeveer 4.201 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerhaar-Vriezenveensewijk is in 2025 circa € 311.187.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerhaar-Vriezenveensewijk ligt rond € 24.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westerhaar-Vriezenveensewijk?

In Westerhaar-Vriezenveensewijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer woningen in Westerhaar-Vriezenveensewijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.