Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

de Casembrootstraat 7 E

4361AR Westkapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

de Casembrootstraat 7 E Westkapelle
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen met balkon op het zuiden, op loopafstand van strand en dorpskern In Westkapelle, met het strand én de dorpskern op loopafstand, vindt u dit recent gerenoveerde appartement. Het betreft een 3-kamer bovenappartement met een moderne uitstraling, een logische indeling over twee woonlagen en een fijn balkon op het zuiden/zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Dankzij de tweede verdieping is er volop ruimte om naar wens in te delen — bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Indeling Eerste verdieping Via de entree komt u in de hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden/zuidoosten, waar u optimaal van de zon kunt genieten. De keuken grenst aan de woonkamer en is eenvoudig uitgevoerd. Deze kan naar wens behouden blijven of worden gemoderniseerd volgens het beschikbare interieurplan. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast of werkhoek. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een hoogte van circa 2,40 meter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: u kunt hier één ruime slaapkamer creëren, of de ruimte opdelen in een extra slaapkamer en een werk- of studeerplek. Dankzij de dakramen is het hier prettig licht. Een alternatieve indeling – bijvoorbeeld beneden een bergkamer en boven slapen – behoort ook tot de mogelijkheden. Buitenruimte en voorzieningen Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden/zuidoosten, ideaal om buiten te zitten en te genieten van de rustige ligging en het zonlicht. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Afwerking en opties Het appartement wordt in de huidige staat (casco) opgeleverd. Dit betekent dat het direct bewoonbaar is, maar naar wens verder kan worden afgewerkt of uitgebreid. Optioneel: Nieuwe keuken en badkamer volgens interieurplan: € 25.000 Instapklaar pakket inclusief meubels en vloerafwerking: € 8.500 Belangrijkste kenmerken Recent gerenoveerd 3-kamer bovenappartement met ca. 56 m² woonoppervlak Balkon op het zuiden/zuidoosten Eigen parkeerplaats Tweede verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer of werkruimte Strand en dorpskern met winkels op loopafstand Gezamenlijke fietsenstalling VvE-bijdrage circa € 90 per maand Energielabel D Casco oplevering met uitbreidings- en afwerkingsopties Vraagprijs: € 250.000 k.k. Slot Dit appartement combineert modern comfort met extra leefruimte, een zonnig balkon en een uitstekende ligging dicht bij zee en het dorpscentrum. Dankzij de praktische indeling over twee woonlagen en de uitbreidingsmogelijkheden is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen. Hier vindt u een prettige balans tussen rust, ruimte en dagelijks gemak. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4361

Google Maps

Locatie van Westkapelle

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Westkapelle

Woon- en buurtcijfers in Westkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westkapelle. In 2025 waren er 2.585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.585

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Westkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer woningen in Westkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.