Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Zuidstraat 63

4361AB Westkapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Zuidstraat 63 Westkapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met diepe tuin en garage op toplocatie! Hier woont u écht heerlijk! Deze lichte en smaakvol afgewerkte eengezinswoning in het hart van Westkapelle combineert comfort, ruimte en een fantastische ligging. De fijne L-vormige woonkamer, moderne open keuken en luxe badkamer uit 2024 maken het geheel helemaal instapklaar. Boven vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is vergroot met een brede dakkapel en een stijlvolle kastenwand. De circa 17,5 meter diepe achtertuin is een echte verrassing: fraai aangelegd, heerlijk zonnig én voorzien van zowel een aangebouwde berging als een vrijstaande garage met vrije achterom. En dan de locatie… binnen enkele minuten wandelt u naar het strand, de Markt, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Alles ligt op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust en comfort. Indeling Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toilet. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met strakke wandafwerking, laminaatvloer en tuindeur. De open keuken, grenzend aan de eethoek, beschikt over een L-vormig keukenblok en een extra keukenblok tegen de achterwand. Hier vindt u alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een gang/bijkeuken met tuindeur, witgoedaansluiting en cv-opstelling. Deze gang leidt naar de ruime inpandige berging. Eerste verdieping: overloop met bergkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn, net als de rest van de woning, fraai afgewerkt. De hoofdslaapkamer is vergroot dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen en inbouwspots en beschikt over een prachtige ingebouwde kastenwand. De moderne en stijlvolle badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De ruimte is prachtig betegeld en uitgerust met luxe armaturen. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming. Zolder: via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar vanaf de overloop. Tuin De woning beschikt over een circa 17,5 meter diepe achtertuin! Achterin de tuin vindt u een vrijstaande garage met recht van overpad naar de Smidstraat. De garage is voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. De tuin is fraai aangelegd en biedt, ondanks de ligging op het noorden, verrassend veel zonuren. U geniet hier het hele jaar door van zowel zon als schaduw. Locatie Hier heeft u werkelijk alles op loopafstand! Op nog geen 100 meter van de Markt heeft u een centraal vertrekpunt en wandelt u binnen 5 minuten naar het strand, de Kreek, supermarkt, scholen, bakker, restaurant en terrassen. Een rondje om en u ziet al het moois dat Westkapelle te bieden heeft! Het dijkdorp heeft een actief verenigingsleven en biedt diverse voorzieningen zoals een huisarts, basisschool, sportlocaties en winkels. Strand, dijk en de prachtige kreek met omliggend bosgebied nodigen uit tot een actieve wandeling, een fietstocht of een ontspannen dag aan zee. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning; - Circa 17,5 meter diepe achtertuin met vrije achterom; - Moderne open keuken en luxe badkamer; - Centrale ligging; - Voldoende bergruimte met aangebouwde berging en vrijstaande garage. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
345 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit smartline basic (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4361

Google Maps

Locatie van Westkapelle

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Westkapelle

Woon- en buurtcijfers in Westkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westkapelle. In 2025 waren er 2.585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.585

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westkapelle
Jaar Inwoners
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westkapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Westkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer woningen in Westkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.