Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Akkerweg 19

6603KD Wijchen • Gelderland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 4.733

Fotogalerij

Akkerweg 19 Wijchen
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net buiten Wijchen, aan de rand van het bos, bevindt zich dit bijzondere 2-kamerappartement in een statig herenhuis dat in 2013 nieuw is gebouwd. Het pand ademt de sfeer van een klassieke buitenplaats en maakt deel uit van een verzorgd complex met in totaal 11 appartementen, voorzien van een lift. Het geheel ligt op een royaal perceel van maar liefst 5.350 m², met een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en ruime parkeergelegenheid — ook voor uw bezoek. Zodra u via de oprijlaan het terrein oprijdt, waant u zich op uw eigen landgoed. De rust, ruimte en het vele groen maken dit tot een bijzonder aangename woonomgeving. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een balkon met prachtig uitzicht en een separate berging in de onderverdieping. Dankzij de hoge ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat de leefruimte een heerlijk open en lichte uitstraling geeft. Waar u ook kijkt, u geniet overal van weidse vergezichten over de natuur — met volledige privacy als vanzelfsprekend. De tuin rondom is vrij toegankelijk voor bewoners en deels ingericht met zitplekken waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een gezamenlijke overkapping aanwezig waar u uw fiets of motor droog kunt stallen. De locatie is ideaal: binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Wijchen, evenals recreatieplas De Berendonck en de Hatertse Vennen — prachtige plekken om te wandelen, fietsen, zwemmen of in de winter te schaatsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A50, A73 en A326) en het treinstation. Met Nijmegen op korte afstand zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van de rust van het buitengebied. Indeling Begane grond De entree van het appartementencomplex ligt centraal en goed herkenbaar aan een verzorgd plein. Via de gezamenlijke, beveiligde toegang komt u in de nette hal met intercominstallatie, brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de bergingen in het souterrain. Iedere bewoner beschikt over een ruime privéberging van circa 8 m², voorzien van elektra — ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Eerste verdieping Via de eigen entree betreedt u de hal met praktische bergkast waarin de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Hier bevindt zich tevens de meterkast, de cv-installatie (Remeha, 2012) en de unit voor de mechanische ventilatie. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een moderne, eigentijdse uitstraling. Het balkon (ca. 5 m²) ligt op het zuiden en biedt een fraai vrij uitzicht over de groene omgeving — een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast zijn er elektrische zonnescreens geplaatst, waardoor het wooncomfort nog verder is verhoogd. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer is aangenaam van formaat en biedt dankzij een vaste kastenwand volop bergruimte. Ook hier is gekozen voor een pvc-vloer, strakke wanden en een elektrisch bedienbaar screen. Dankzij de royale raampartijen en de rustige ligging geniet u van een prettig en comfortabel slaapklimaat. De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset. De lichte tegels zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6603

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.