Direct naar de inhoud
Logo van Roel de Ruwe Makelaardij

Hof van Hagevoort 15

6601JA Wijchen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 4.656

Fotogalerij

Hof van Hagevoort 15 Wijchen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, licht en verrassend ruim 2-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en extra mogelijkheden Ben je op zoek naar een comfortabel appartement waar je zó in kunt, zonder te klussen? Dan is dit precies zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Dit moderne 2-kamerappartement aan de Hof van Hagevoort 15 ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex (bouwjaar 2008) en combineert licht, rust en praktisch wooncomfort op een manier die je niet vaak ziet. Ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen met alles binnen handbereik. Wat deze woning extra interessant maakt? De slimme indeling, het vrije uitzicht, de eigen parkeerplaats én de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen. Slim ingedeeld en verrassend ruim Je merkt het direct bij binnenkomst: dit appartement is efficiënt en logisch opgezet. De hal geeft toegang tot het toilet, de centrale ruimtes en de woonkamer. De functionele ruimtes (badkamer, berging en toilet) liggen compact bij elkaar, waardoor de leefruimte optimaal benut wordt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer en de karakteristieke gebogen gevel. Dit zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is opgesteld aan twee zijden. Praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, je kunt hier direct uit de voeten. Aansluitend vind je een handige inpandige berging met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Comfortabele slaapkamer met extra luxe De slaapkamer is ruim en rustig gelegen en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De aanwezige inloopkast is een groot pluspunt en zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de nette badkamer, voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Fijn balkon met veel privacy Het balkon op het zuiden ligt aan de voorzijde van de woning en is een prettige verlenging van de woonkamer. Hier kun je in alle rust buiten zitten, met vrij uitzicht en opvallend veel privacy. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond. Parkeren zonder gedoe Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, dus altijd verzekerd van een plek. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen, wat dit appartement ook op lange termijn extra aantrekkelijk maakt. Goed onderhouden en zorgeloos wonen Het appartement is gebouwd in 2008 en goed geïsoleerd. De afwerking is netjes en verzorgd, met onder andere laminaatvloeren en een moderne uitstraling. Je kunt hier zonder grote aanpassingen direct starten. Het complex is voorzien van een lift, videofooninstallatie en een actieve Vereniging van Eigenaren, wat zorgt voor goed onderhoud en beheer. Centrale en rustige ligging De ligging is praktisch én prettig: • Rustige woonomgeving met veel groen • Winkels en supermarkten op korte afstand • NS-station en centrum Wijchen dichtbij • Snelle aansluiting op A50, A73 en A326 • Goede bereikbaarheid richting Nijmegen en Arnhem Pluspunten op een rij • Instapklaar appartement op de 2e verdieping • Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen • Slimme en efficiënte indeling • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht en veel privacy • Open keuken met inbouwapparatuur • Ruime slaapkamer met inloopkast • Badkamer met ligbad • Lift aanwezig (toekomstbestendig) • Eigen parkeerplaats + mogelijkheid tweede plek • Gunstige ligging nabij station en uitvalswegen Servicekosten op een rij • Service kosten appartement € 196,57 per maand • Servicekosten per parkeerplaats € 28,08 per maand • Bewonersvereniging € 6,50 per maand Snelle oplevering is mogelijk, dus direct wonen en genieten!

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6601

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.