Direct naar de inhoud
Logo van Streekgoed Makelaardij

Lekerweg 27

1608MB Wijdenes • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogkarspel

Fotogalerij

Lekerweg 27 Wijdenes
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de voorzijde geniet u van een weids landelijk uitzicht, terwijl de achtertuin op het zonnige zuiden u alle rust en privacy biedt met zicht op groen. Deze vrijstaande woning in Scandinavische stijl combineert karakter met comfort en is volledig gerenoveerd in de afgelopen 4 jaar. Met onder andere een nieuwe keuken, 2 moderne badkamers, een vernieuwd toilet en meterkast, strak gestucte wanden en plafonds én een vrijstaande garage is het geheel instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Hier woont u op een unieke locatie met volop ruimte om te genieten. Deze unieke woning is in 2025 aan de buitenzijde geschilderd en heeft aan de binnenzijde een indeling die u alle vrijheid geeft. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en badkamer, zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast beschikt de woning over 2 woonkamers, waardoor u eenvoudig een scheiding kunt maken tussen gezin en werk of juist een fijne extra ruimte kunt creëren voor kinderen, hobby’s of ontspanning. Globale indeling: entree, hal met vaste kasten, moderne meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset, fontein en elektrische vloerverwarming) en de woonkamer met volop raampartijen, openslaande tuindeuren, trapopgang en een pelletkachel. De keuken heeft een 6-pits gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap, vaatwasser en een separate koel-/vriescombinatie. In de grote uitbouw treft u een 2e woonkamer met speelse nok en toegang tot een slaapkamer en een badkamer met ligbad en een wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een extra ruimte. Hier heeft u nog vele mogelijkheden en zijn de CV-ketel en de witgoedopstellingen geplaatst. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een duo inloopdouche (2x een stortdouche), wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. De ouderslaapkamer is vergroot middels een dakkapel. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. De achtertuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en uw privacy. De garage is gebouwd in 2023, is volledig geïsoleerd en heeft volop elektra-aansluitingen en een wateraansluiting. Op eigen terrein heeft u de mogelijkheid om uw auto's te parkeren. Heeft u interesse in deze Scandinavische woning gelegen op een mooie locatie en met de achtertuin op het zuiden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel dan ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
484 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1608

Google Maps

Bekijk Wijdenes op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijdenes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijdenes. In 2025 waren er 1.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 502.000.

Inwoners

1.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 502.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijdenes
Jaar Inwoners
2021 1.390
2022 1.400
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijdenes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 409.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 502.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 330 0-15: 200 15-25: 170 25-45: 300 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

290

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 55
Appartementen 37
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 17
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

118

Label A

116

Label C

98

Label B

83

Label D

80

Label F

55

Label E

35

Label A++++

31

Label A+++

29

Label A++

14

Label A+

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijdenes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.460
2021 1.920 3.610
2022 1.490 3.460
2023 1.110 3.300
2024 1.070 3.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.500

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.010

Tussenwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Wijdenes (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijdenes
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijdenes.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijdenes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?

In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer woningen in Wijdenes

Bekijk meer woningen in deze plaats.