Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Beverwijk

Julianaweg 63 B

1949AP Wijk aan Zee • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 4.277

Fotogalerij

Julianaweg 63 B Wijk aan Zee
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze luxe duinvilla combineert stijlvolle architectuur met wooncomfort van topniveau. Verwacht hier meer dan gewoon wonen; deze villa biedt een ongeëvenaarde ervaring met zijn hoogwaardige afwerking, ruime vertrekken, opvallend design, een prachtige tuin die in de duinen ligt, meerdere zonneterrassen en de nabijheid van het strand, de zee en de duinen. Het is dan ook geen verrassing dat de woning meermalig geprezen is in architectuur- en woontijdschriften. Zowel in de bouw als in de inrichting van het huis zijn stijl en functionaliteit met zorg verwerkt. Woorden op papier kunnen deze woning niet volledig beschrijven. De foto's geven je een goede indruk, maar in het echt is deze villa nog indrukwekkender. Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: ca. 339 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 105 m² (Dakterras) Overige inpandige ruimte: ca. 52 m² (Garage) Inhoud: ca. 1285 m³ Perceeloppervlak: 10.908 m² Lift aanwezig: Ja Indeling: Begane grond: Na de entree bevindt zich het ontvangstportaal, dat toegang geeft tot de begane grond, als ook de lift naar de woonverdiepingen. Op de begane grond vindt u naast de markante trapopgang naar de bovenverdiepingen, eveneens een grote werkkamer die geschikt is voor vele doeleinden. Ook is er een inpandig bereikbare dubbele garage met een elektrische sectionaaldeur aanwezig. Vanuit de garage is er tevens toegang tot een royale berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u een drietal slaapkamers, ieder met eigen sanitaire voorzieningen. Ideaal voor de kinderen of logés. In het centrum van de woning bevindt zich ook een infrarood sauna. Via de specifieke spiltrap bereikt u de woonverdieping op het hoogste niveau. Tweede verdieping: Hier voelt u zich echt als een koning of koningin in Wijk aan Zee. U geniet van prachtige vergezichten over het dorp, de duinen en de zee. Deze verdieping herbergt een meer dan riant en uniek vormgegeven woongedeelte, de master bedroom met een en suite badkamer, een luxe keuken uitgerust met diverse apparatuur, en biedt toegang tot de zonneterrassen en de duintuin. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992; - hoogwaardig afwerkingsniveau; - gelegen in de duinen van Wijk aan Zee; - fraai aangelegde en zonnige tuin met meerdere terrassen; - geklimatiseerde provisieruimte; - meerdere badkamers; - prachtige vergezichten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
339 m²
Perceeloppervlakte
10908 m²
Inhoud
1285 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
105 m²
Achtertuin oppervlakte
875 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1949

Google Maps

Wijk aan Zee op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijk aan Zee

Woon- en buurtcijfers in Wijk aan Zee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk aan Zee. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Inwoners
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

366

Label G

269

Label B

154

Label F

154

Label D

145

Label E

110

Label A

94

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk aan Zee
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk aan Zee.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk aan Zee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Wijk aan Zee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.