Direct naar de inhoud
Logo van Prismaat Makelaars Beverwijk

Verlengde Voorstraat 8 E

1949CM Wijk aan Zee • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 657.500

Kosten koper (geschat): € 15.000

2% overdrachtsbelasting (€ 13.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 672.500

Koopprijs /m²: € 7.645

Fotogalerij

Verlengde Voorstraat 8 E Wijk aan Zee
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plan Résidence Kennemerduin Luxe wonen Het plan Résidence Kennemerduin betreft een herontwikkeling van het bestaande opleidingscentrum voor arbeidstrainingen van Heliomare te Wijk Aan Zee. Het aan de Verlengde Voorstraat gelegen voormalige hotel is niet geschikt voor renovatie met een niveau wat kan voldoen aan de huidige milieu- en bouwbesluiteisen, deze locatie zal dan ook worden gesloopt en nieuwbouw Résidence Kennemerduin komt daar voor in de plaats. Résidence Kennemerduin omvat 16 luxe en stijlvolle koopappartementen en penthouses met weids uitzicht, grote glaspartijen en riante buitenruimtes. Elk detail van dit bijzondere woonproject aan zee is ontworpen met oog voor rust en verfijning. Het moderne gebouw vormt een nieuw architectonisch herkenningspunt in Wijk aan Zee, met een tijdloos en krachtig ontwerp dat veel aandacht besteedt aan comfort, licht en uitzicht. De ligging is uniek: op loopafstand van strand en duinen, terwijl winkels, horeca en overige voorzieningen nabij zijn . Hier woont u op niveau, omringd door licht, lucht en ruimte – elke dag genietend van het uitzicht op de kust. Wonen Aan de zijde van de Verlengde Voorstraat komt een nieuwbouw appartementen complex, in totaal 16 appartementen in 4 bouwlagen op een parkeer kelder. De parkeerkelder zal half verdiept net als de huidige kelder gebouwd worden, de exacte diepte zal nog bepaald moeten worden deze is afhankelijk van de grondslag en waterhuishouding in het gebied. Totaal zal er voor ca 20 auto's plaats worden geboden, overige parkeren gescheiden in het openbaar gebied. Tevens is er naast de bergingen ruimte voor fietsenparkeer, de ingang is via een hellingbaan naast het pand. De appartementen zijn ca 60 m2 tot ca 136 m2 allen voorzien van riante balkons. De totale hoogte van het gebouw zal iets toenemen ten opzichte van het huidige pand, het huidige pand is nu 12m hoog en in de nieuwe situatie zal dit maximaal 13,5m zijn, alleen bij de lift zal er een extra verhoging komen, echter valt dit binnen de in het bestemmingsplan toegestane hoogte. Het totale gebouw zal voldoen aan de laatste BENG normering en evenals de zorg appartementen met een grond warmtepomp verwarmd worden. Ter compensatie van het stroom gebruik zullen op het dak zonnepanelen buiten het zicht worden geplaatst met een totale jaar opbrengst maximaal 40.000 kWh, deze worden aangesloten op de voorzieningen van het complex zelf. De hoofdentree van het complex zal aan de Verlengde Voorstraat zijn en de ingang van de parkeergarage aan de Tappenbeck zijde.

Hypotheek berekenen

€ 657.500

Kosten koper (geschat): € 15.000

2% overdrachtsbelasting (€ 13.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 672.500

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 657.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1949

Google Maps

Wijk aan Zee op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijk aan Zee

Woon- en buurtcijfers in Wijk aan Zee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk aan Zee. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Inwoners
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

366

Label G

269

Label B

154

Label F

154

Label D

145

Label E

110

Label A

94

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk aan Zee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk aan Zee
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk aan Zee.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk aan Zee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Wijk aan Zee

Bekijk meer woningen in deze plaats.