Direct naar de inhoud
Logo van ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Amstel 190

3961HM Wijk bij Duurstede • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wijk bij Duurstede

Fotogalerij

Amstel 190 Wijk bij Duurstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen op een mooie plek! Deze royale hoekwoning met aangebouwde garage, uitbouw én garage-dakopbouw is gelegen op een perceel van bijna 300 m²! Een heerlijk gezinshuis met legio aan mogelijkheden! De royale uitgebouwde living van 53 m² met mooie lichtinval, de gave en luxe inbouwkeuken, de heerlijke ruime en zonnige achtertuin… Het zijn maar enkele kenmerken van dit moderne huis. Door de opbouw boven de garage is er op de 1e verdieping een extra slaapkamer gecreëerd! In totaal zijn er nu 4 mooie slaapkamers. De verlengde garage en het parkeren op eigen terrein maakt dit huis helemaal compleet! De woonwijk is ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen en de wijk is grenzend aan fruitboomgaarden en weilanden. Het geheel is rustig en centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk 'De Horden' op circa 5 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad, scholen, winkels, sporthal, sportvelden en tennisbanen. Kom kijken en wordt spontaan verliefd! KENMERKEN Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Overige inpandige ruimte: 31 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² Inhoud: 583 m² Perceel: 298 m² Bouwjaar: 1993 INDELING Begane grond: Oprit met plek voor 2 auto’s, nette voortuin en een schuurdeur/poort naar de achtertuin. Overdekte ENTREE, hal, toiletruimte, meterkast en toegang tot een lichte living met half open keuken, gezamenlijk circa 53 m² groot en voorzien van fraaie keramiekvloer met vloerverwarming. De inbouwkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en ingericht met een zonevrije inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, hetelucht-/stoomoven, magnetron, vaatwasser en stenen blad. De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond. De fraai aangelegde tuin van meer dan 13 meter diep is gelegen op het zonnige westen groot terras, overdekt terras, tuinkas, trampoline en diverse soorten groen. De verlengde garage is 26 m² groot met aan de voorzijde voorzien van een sectional garagedeur met afstandsbediening. Een ideale ruimte voor auto, motoren en/of andere hobby’s. Ook een praktijk of werken aan huis biedt tot de mogelijkheden! Praktisch is ook de grote aangebouwde schuur naast de garage van 17 m² voor extra opslag/bergruimte, alsmede een achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers. De 3 grootste kamers van respectievelijk circa 16, 11 en 10 m² groot, zijn als slaapkamer in gebruik, de 4e kamer als garderobe-/inloopkast. De grootste kamer is gelegen boven de garage en biedt middels een vlizotrap nog een extra bergzolder (2.15 m. hoog). Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd en ingericht met hoekbad, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel. Aan de voorzijde is nog een klein balkon aanwezig. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereikt je de overloop. Aanslutiend toegang tot zolderkamer van 12,5 m² met dakkapel en bergruimte onder de knieschotten (schuifkasten). Voorts aanwezig op deze verdieping zijn de opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie box. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1993 en uitstekend onderhouden! - Volledig geïsoleerde woning. - Begane grond voorzien van vloerverwarming en keramiektegels in 2021. - Inbouwkeuken geplaatst in 2021. - Electra begane grond alsmede stukwerk van wanden en plafond begane grond in 2021. - 25 Zonnepanelen en 2 omvormers geplaatst in 2021. - Warm water middels elektrische boiler 150l van 2022, ondersteund met Nefit Excellent HRC van 2003. In de keuken een 15l elektrische keuken boiler (2021). - Verwarming middels cv-installatie (Nefit Excellent HRC 22H van 2003) - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
19-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3961

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk bij Duurstede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijk bij Duurstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren er 18.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.973.

Inwoners

18.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.973

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.777

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Inwoners
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Elektriciteit: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.276

Bedrijvigheid in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk bij Duurstede
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk bij Duurstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk bij Duurstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer woningen in Wijk bij Duurstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.