Direct naar de inhoud
Logo van Bas & Ernst makelaars

Muntstraat 24

3961AL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 6.010

Fotogalerij

Muntstraat 24 Wijk bij Duurstede
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in het historische hart van Wijk bij Duurstede In één van de mooiste straatjes van het oude centrum van Wijk bij Duurstede staat deze bijzondere en karaktervolle woning. Muntstraat 24 is een volledig gerenoveerd huis met een rijke geschiedenis, drie ruime slaapkamers en een sfeervolle stadstuin. De woning combineert authentieke details met het comfort van een grondige renovatie die de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht voor materialen is uitgevoerd. De straat staat bekend om de karakteristieke gevels met klimplanten en rozen. Hier woon je midden in het centrum, met gezellige winkels, restaurants en terrassen om de hoek. Aan het einde van de straat ligt het park van Kasteel Duurstede en op korte afstand bevinden zich de Lek, de stadshaven en de iconische molen van Wijk bij Duurstede. Het huis zelf heeft een bijzonder verleden. Ooit was dit een koetsenwerkplaats waar de Wijkse schilder J.R. van Nijendaal in de vorige eeuw zijn atelier had. In de woning zijn zelfs elementen gevonden die mogelijk teruggaan tot de 16e eeuw. Het huis is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gerestaureerd, met respect voor de historie en oog voor hoogwaardige materialen. Renovatie en verbeteringen De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd. Onder andere zijn uitgevoerd: • De complete inpandige draagconstructie vernieuwd (balken en vloeren) • Nieuwe trappen geplaatst, waaronder een gietijzeren replica van een historische drukkerijtrap uit 1880 • Nieuw verwarmingssysteem met wandverwarming (geen radiatoren) • Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en badkamer • Nieuwe keuken en badkamer • Water-, gas- en elektrische installaties volledig vernieuwd en uitgebreid • Nieuwe pui in de achtergevel met dubbele openslaande tuindeuren met geïsoleerd monumentenglas • Nieuwe CV-ketel (2020) • Kapconstructie aangepast met verhoogde nok en nieuwe dakconstructie aan de achterzijde • Twee dakkapellen geplaatst (2021) • Op alle verdiepingen massief eiken vloeren in bijzondere patronen • Door het huis zijn vaste kasten gecreëerd waardoor er geen extra kasten meer noodzakelijk zijn • Achterzijde voorzien van nieuwe kozijnen en ramen • Tuin opnieuw aangelegd met oude kasseien INDELING Begane grond Entree met hal voorzien van fraaie art-nouveau vloertegels en toilet. De woonkamer aan de voorzijde is een warme en sfeervolle ruimte met hoge plafonds, massief eiken visgraatvloer, houtkachel met marmeren schouw en prachtige openslaande koetsdeuren die ook volledig opengezet kunnen worden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar de tuin. Kelder Onder de trap in de woonkamer is een doorgang naar de kelder van het huis. De kelder is droog en ideaal voor opslag of wijnkelder. Eerste verdieping Via de bijzondere gietijzeren spiltrap kom je langs een historische vondst: een dichtgemetseld kruisvenster dat volgens deskundigen dateert uit circa 1525–1550. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 17 m²) met twee dakkapellen en een grote kastenwand, een slaapkamer / werkkamer aan de achterzijde (ca. 10 m²) met inbouwkast en wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een tweede gietijzeren spiltrap bereik je de 2de verdieping. Het trappenhuis is hier met een stalen pui en glas gescheiden van de slaapkamer, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De voorzolderkamer is een indrukwekkende hoge ruimte met dakkapel en fungeert nu als thuiswerkplek en heeft een prachtig uitzicht over de binnenstad. Ook is op deze verdieping de derde slaapkamer met dakkapel. Tuin De stadstuin heeft een afmeting van circa 4,5 x 6,5 meter en is fraai aangelegd met oude kasseien. Ondanks de centrale ligging in de binnenstad biedt de tuin opvallend veel privacy doordat deze omgeven wordt door diepe tuinen en bomen. De tuin ligt op het noordwesten en heeft van het middaguur tot in de avond zon. Er is ruimte voor een royale eettafel en meerdere zitplekken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
03-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3961

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk bij Duurstede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijk bij Duurstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren er 18.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.973.

Inwoners

18.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.973

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.777

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Inwoners
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Elektriciteit: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.276

Bedrijvigheid in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk bij Duurstede
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk bij Duurstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk bij Duurstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer woningen in Wijk bij Duurstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.